商品房交付需要注意哪些事项？

期房买卖注意事项有： 1.看开发商的五证是否齐全; 2.看开发商的营业执照; 3.认证开发商资质; 4.重视“不可抗力”因素; 5.要求开发商将承诺写入合同。

继承房产的注意事项包括： 1、可以及时办理公证； 2、办理房产更名手续； 3、房产继承的几大误区；等。 法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

1、注意审查房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证。 2、注意房屋周围环境的选择。选房时应尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。如果是高层的

异地购房注意事项包括：第一，你要确认自己的是否有购房资格尽管现在许多城市取消或者放松了限购，可是依然有些城市买房是需要有当地户口以及在当地的社保才可以，这些在买房前都应该确认。第二，确认自己可以从银行贷款这里分为两个部分。1、确认自己的征信

房产抵押时，应注意以下五点： 1、抵押的房产应已经取得房产证； 2、只有房子的所有权人有抵押权； 3、房屋属于共同的，抵押应经过共有人同意； 4、签订书面抵押合同，内容包括房屋位置、抵押额度、抵押期限、违约责任等； 5、签订抵押合同后要到有

房屋交易过户的注意事项： 1、查看产权是否可靠； 2、审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性； 3、注意交易房屋是否在租； 4、了解房屋建筑面积。

售房合同注意事项： 一、对合同内容、合同形式以及相应的附件进行严格的审查。 二、签约前应可以要求开发商提供《商品房预售许可证》或者竣工验收合格证明（或者开发商初始登记的《房地产权证》）。 三、当事人应当详细阅读合同中涉及到的房产面积； 四、

有下列注意事项：1.如果购买的是新房，要注意开发商是否五证齐全。2.如果购买的是二手房，要注意卖房人是否是房屋的产权所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的要注意共有人是否同意卖房。3.要注意购房合同中的各项条款是否合理合法，是否存在霸王条

二手房出售的注意事项有：注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

异地购房的注意事项： 第一，你要确认自己的是否有购房资格； 第二，确认自己可以从银行贷款； 第三，公积金不支持异地贷款。

1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期； 2、房东提前终止合同该如何赔偿； 3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。

房产继承的注意事项有： 1、房改房、经济适用房继承，还需提供房改售房价格审查书、已购住房上市交易申请审批表； 2、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件； 3、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书； 4、若继

二手房出售的注意事项有： 1、确定二手房是否允许出售； 2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠； 3、确定二手房的出售建筑面积是否和产权证一样； 4、签订合同时使用规范的合同文本。