更新时间:2022.04.07
有。大产权房有房本,可贷款,交易受保护,算作个人财产。小产权房的房产证由乡镇政府颁发,个人并没有实际的产权。小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。
首先债权转让必须以有效合同的存在为前提,债权的有效存在是债权转让的基本前提。所转让的应收款必须是可转让的。应收款可以转让,但前提是满足上述条件,并在转让时通知债务人。目前,对等应收款转让协议并不是债权的严格转让,由于投资者没有在原合同中完全
股权转让签了协议之后,还应当协助对方办理变更登记。若是有限公司向外转让股权需要其他股东过半数同意,但是这并不是强制性的规定,公司章程对此可以作出另外的规定。
股权转让协议是有时效规定的,如果因股权转让协议产生纠纷的,诉讼的时效为三年;如果因股权收购协议产生纠纷的,起诉时效为股东会会议决议通过之日起九十日内。 股权转让协议有效期从签署股权转让协议开始到股权转让协议结束。 有限责任公司股东履行出资义
股权转让需要办理变更登记手续,不登记的不得对抗善意第三人。《中华人民共和国公司法》第三十二条有限责任公司应当置备股东名册,记载下列事项: (一)股东的姓名或者名称及住所; (二)股东的出资额; (三)出资证明书编号。记载于股东名册的股东,可
债权人同意债务转让的,需要视情况看待原债务人提供的抵押担保是否有效。如果债权人放弃担保并将债务转给第三人的,则抵押自解除担保之日消灭。如果债权人不放弃担保仅同意将债务转给第三人的,担保仍然有效。
债权转让担保还有效。债权人在担保期内依法将主债权转让给第三人的,担保债权同时转让,担保人在原担保范围内对受让人承担担保责任。但是,担保人和债权人事先约定只对特定债权人承担担保责任或者禁止债权转让的,担保人不再承担担保责任。根据法律有关规定,
国有产权未在产权交易中心转让的效力一般应认定为无效。根据我国相关条例的规定,当事人在实施国有产权转让的法律行为时,应当取得相应机关的批准,否则该转让行为认定无效。
租赁房屋没有书面合同有效。租赁当事人没有签订书面合同的可以按照口头约定履行租赁关系,视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系,解除房屋租赁关系时应当退还剩余钱款。
如果签订了合同,合同内容不违反法律规定,是买卖双方的真实意思表示,是有效的。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。“当事人之间订
买卖未办房产证房屋买卖合同有效。根据《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。