回迁房交易税费是什么？-二手房税费问题在线咨询-法师兄

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回迁房交易税费规定是按照成交的价格3%的比例来进行缴纳，当然还需要明确的是，回迁房进行交易的话，可能会面临着一些风险问题，所以大家在购买回迁房的时候，一定要注意在房屋买卖合同签订的时候一定要谨慎小心。

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回迁房交易是否需要交物业费？
对于回迁房,如果存在物业管理的,应当按合同约定及相关法律规定支付物业费。法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给

2020.11.29 196
回迁房买卖税费是否需要交纳
回迁房还需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。所涉及的税费主要有 1、营业税(卖方)。 2、个人所得税。 3、契税。 4、印花税：税率1‰。 5、交易费：6元/平米，双方各付一半。 6、登记费。 7、土

2020.11.07 170
回迁房出售税费
如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的，按照当年房改成本价，扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积超过原建筑面积，但未超过人均15平方米的，超出部分按照房改成本价计算，不再扣除工龄等因素。安置房交易转让时，房屋业主应当按照

2020.02.21 324

专业问答

回迁房怎么交易
有产权的回迁房可以交易，回迁房一般分为有产权、无产权两种。有产权的又分为大产权、小产权，或叫全部产权、部分产权。对于拥有全部产权且已办了产权证的回迁房在买卖时，购买者只需要查验房屋所有权证、产权所有人

2023-07-19 15,340
回迁房交易税费是多少, 买回迁房属于2手房吗, 是否属于2手房行业
一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价；2：按房屋评估额3%缴纳；5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；6、所得税、房屋评估费购买回迁房过户费用如下：1、公证费：按房屋评估额2%交纳；商品房就是由发展

2022-03-14 15,340
回迁房交易有什么风险和交易条件
回迁房交易风险具体是：无法办理房产证，不能将房屋过户至自己名下。房产证是房屋的物权证明，不动产无法取得房产证即不能获得不动产的完整物权，不能合法转让、抵押房屋收益、用益，如：购买没有房产证的回迁房是无

2023-09-27 15,340
开发商回迁房需要缴纳什么税费回迁房是否需要缴纳回迁安置房的税费
一、回迁房税收问题回迁房或拆迁安置房，是指按照城市危旧房改造的政策，将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁或安置的政策标准，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。具体来说，开发商发生房屋回迁业

2022-01-23 15,340

法律短视频

01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,481 2022.04.25
01:01
房改房交易需要什么费用
房改房交易需缴纳的费用： 1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方； 2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*１％，这是房改房和一般商品房的不同之处，一般来说房改房的土

5,048 2022.04.15
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二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

2,629 2022.04.15

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