房屋属于婚前财产吗-婚前财产问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、房子作为婚前财产的认定主要从时间、登记和购房款三个方面来判断。 2、时间：结婚登记前已过户到一方名下的房子应认定为一方的婚前财产。婚前财产的时间一般应从进行结婚登记时开始界定，结婚登记前的财产应认定为婚前的个人财产，结婚登记后的财产应认定为夫妻共同财产。当然，这只是一般的规定，会有许多例外情况的发生。 3、登记：婚前父母送的房子，登记在自己子女一方名下的，应认定为登记方的婚前个人财产。在实际生活中，男女双方在结婚时，一方的父母可能会赠送给新婚的夫妻房产等，如果一方父母赠送的房产指明是送给其子女或房子登记只有其子女，那么应认定为赠送房产一方子女的婚前财产。 4、购房款：婚前交完全部购房款，婚后才拿到房产证的应认定为一方的婚前财产。虽然我国的财产实行的是登记制度，但是对于这种在婚前就已交完全部购房款，婚后才拿到房产证的一方来说，依然可以认定为该方的婚前财产。

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律师普法

婚前一方购买的房屋，付清房款的，属于婚前财产吗
婚前一方购买的房屋，付清房款的，一般是一方的婚前个人财产。我国法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生

2021.03.25 60
婚前财产属于婚后财产吗？婚前财产范本
结婚登记之前一方依法取得的财产为一方的婚前财产，以下四类属于婚前财产： 1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 2、一方婚前已经取得的财产权利，如一

2021.02.01 167
婚前买房，房子属于婚前财产还是婚后财产
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，都属于各自个人所有，就依法受到法律保护。婚前财产婚后不会自动属于夫妻共同财产。

2023.02.23 253

专业问答

卖掉婚前财产换取房屋属于吗
网友咨询：在南城做小本生意的A于前年和B结婚，由于双方都是再婚人士，拥有一套两居室的A于婚前做了财产公证，证明B婚前无财产。去年底，A将婚前购买、婚后两人居住的房子卖了，随即换了一套三居室的电梯公寓，

2022-10-26 15,340
婚前夫妻房屋属于谁的财产?
夫妻离婚的房是婚前财产归一方个人所有，因为夫妻一方的婚前个人财产不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非夫妻双方有财产协议约定婚前房屋婚后共同所有，否则是夫妻共同财产。

2021-11-07 15,340
婚前房产是父亲的名，但婚后房屋要，新房还属于婚前财产吗？
回迁的房产如果不涉及房屋补偿，仅仅是等面积回迁的话，该房产所有权依然属于父亲一人所有；如果涉及回迁补偿、或者回迁后的房屋超出原房屋面积且按照市场价格重新购房的，回迁后的房产就属于共同权利人所有。

2022-10-05 15,340
婚前按揭房屋是否属于共同财产？
1、婚前买的房子通常情况下不算夫妻共同财产。结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；

2022-10-13 15,340

法律短视频

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婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

710 2022.04.17
01:12
夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗
根据民法典的规定，一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产，属于一方的婚前财产。并且，婚前个人财产，不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此，夫妻登记前的房产，属于夫妻一方所有的婚前财产，除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方，否则，

1,244 2022.04.15
01:03
婚前财产什么时候属于共同财产
无论双方登记结婚多久，婚前财产都不会自然转化为夫妻共同财产。因此，除非双方存在另外的约定，一般情况下不存在婚前财产会转化为夫妻共同财产的问题。首先，婚前财产就是指夫妻之间的其中一方，在双方登记结婚之前就已经获得的财产。既包括了不动产，又包括

1,006 2022.04.17