房屋质量纠纷无效合同的范围有哪些

合同纠纷损害赔偿的范围有：造成的直接损失和合同履行后可以获得的利益。填平原则是我国民事赔偿的基本原则之一，要求权利人损害多少，侵权人赔偿多少，损害赔偿不得超过必要的限度。

房屋买卖合同纠纷案起诉时当事人应携身份证件、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭即可。

无效合同的范围包括了，无民事行为能力人订立的合同；行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同；以及因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的合同等。

担保合同无效的，反担保合同无效，除非当事人有其他约定；违反法律法规以及强制性规定的反担保合同无效。因主合同无效致使担保合同无效的，担保人有过错时，其应承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。

合同无效或被解除后，若一方当事人对合同无效存在过错，且对方当事人因此遭受损失的； 过错方应基于缔约过失行为向对方当事人承担赔偿损失的法律责任，所赔偿的损失限于信赖利益（包括直接损失和间接损失），不包括在合同有效情形下通过履行可以获得的利益。

订立农村房屋买卖合同的效力是：有效的农村房屋买卖合同要求出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，买卖行为报经集体经济组织批准同意。

合同纠纷法院管辖常识：当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖；因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。

担保合同纠纷的管辖规定是：一般由合同履行地的人民法院管辖，或由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。当事人可以自行协议约定管辖法院，在发生担保合同纠纷时根据其在担保合同中约定的法院提起诉讼。

需要具体情况具体分析。根据我国法律规定，劳务合同纠纷的案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖。劳动合同履行地不明确的，由用人单位所在地的基层人民法院管辖。

发生装修合同纠纷的管辖规定是：由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。若合同双方对管辖法院另有约定的，只要不违反级别管辖，应当按照约定办理。且约定管辖应当在合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等范围内。

（一）首先要明确买卖合同双方是否有选择管辖的书面协议 若有选择管辖的书面协议，且符合《中华人民共和国民事诉讼法》第34条、《民诉意见》第24条的规定，则以该协议确定管辖法院。 （二）若买卖合同双方没有选择管辖的协议，或选择管辖的协议无效，则

特许经营合同纠纷主要有拥有注册商标、企业标志等经营资源(知识产权)的企业(即特许人)，将其拥有的经营资源许可其他经营者(即被特许人)使用，被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营，并向特许人支付特许经营费用的合同而引起的纠纷等等。

合同纠纷诉讼需要提供以下证据： 1、合同主体资格的证据，身份证、营业执照等； 2、合同关系建立的证据，双方签订的合同原件，补充合同原件等； 3、合同履行的证据，交货品种、型号、数量、包装、时间、运输方式、交货地点、验收货物等相关原始凭证、收