买房交付定金要注意什么

(1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款; (2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况; (3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效; (4)要分清定金和预付款的区别，

购房交定金注意事项： 1、购房定金的份额不得违反法律规定，定金应当书面约定。当事人应当在定金合同中约定交付定金的期限。定金合同自实际交付定金之日起生效。定金金额由当事人约定，但不得超过主合同标的金额的20％； 2、购房定金份额不超过20％，

交定金买房要注意的事项如下： 1、定金条款并不具有强制性； 2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况； 3、要分清定金和预付款的区别；等等

买房交定金要注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支持。

买房付定金的注意事项是，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十；以及当事人给付定金时，要结算清楚其给付的数额；并且定金合同是自给付定金时成立，因此定金合同的条款约定要公平合理。

1、在交付定金的时候，一定要与对方签订相应的协议，而不能只是在口头上承诺。 2、注意区分定金与订金，后者并非是法律概念，在适用的时候也存在问题，不具有定金罚则的效力。 3、关于退还定金的相关内容，注意一并写入协议书中。

买房订立定金条款时要注意定金不能超过法定比例。定金的比例不能超过合同总金额的20%。如果在合同中规定定金的比例超过了20%，那么超过的部分不能起到定金的担保作用，只能算作是预付款，但20%以内的部分还是有效的。

买房交定金需要注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支持。

要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议， 在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。 与中介公司签订书面的中介协议，该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，

交付定金应该注意的事项有：定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

买房交付定金应注意： 1、要求中介公司出示与上家挂牌出售房屋的委托协议，本协议应包括房屋的基本情况、房价、委托期限和委托中介公司向下一家公司收取定金的内容； 2、与中介公司签订书面中介协议，至少应包括房屋基本情况、房价、保留期限和定金处理方

买房交定金要注意： 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。 2、与中介公司签订书面的中介协议。 3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。 4、收到委托书后，在

交定金买房要注意的事项如下： 1、定金条款并不具有强制性； 2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况； 3、要分清定金和预付款的区别；等等。