购房合同中认购协议的范围有哪些-合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

依据规定，认定商品房认购书实为商品房买卖合同，即认定预约实为本约，应当具备两个条件：条件 1、具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。条件 2、出卖人已经按照约定收受购房款。

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律师普法

购房协议书范本有哪些？
订立购房协议的范本内容有：买卖双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；解决争议的方法；违约责任等。

2021.01.16 152
政府采购过程中的合同审核有哪些范围？
政府采购合同的审核要点是，是否办理相应的批准等手续；采购合同的当事人是否具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实；以及合同的内容是否合法和符合违背公序良俗。

2021.03.16 151
购销合同范围
购销合同范围如下： 1、购销合同，是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式； 2、购销合同主要条款包括货物名称、数量、质量和包装质量、价格、交货期限、违约责任

2021.12.12 718

专业问答

在商品房买卖合同中，主要有《商品房销售合同和认购协议书》中所称的认购合同、认购协议
《认购合同》或《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，

2022-05-06 15,340
认购书与购房合同的区别有哪些, 购房协议与购房合同的效力是怎样的
购房协议与购房合同：购房协议作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合

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购房协议与购房合同的区别有哪些, 购房协议书的法律效力怎么认定?
一、购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。有关法律、法

2022-03-18 15,340
购房合同和协议的范围是怎么规定的
作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议,购房合同和协议认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生

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法律短视频

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认购书和购房合同区别
今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别认购书和购房合同主要存在下面几点区别：第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关

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购房合同违约责任为： 1、继续履行，法院或仲裁机关出具判决书或裁决书，强制在指定期限内履行合同债务； 2、赔偿损失，因违约行为造成财产损失时作经济赔偿； 3、支付违约金，不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱。出卖人订立商品房买卖

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认购协议签订后多久签商品房买卖合同
我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条

1,192 2022.05.18

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