建筑工程抵押过程中存在哪些法律风险？-诉讼时效问题在线咨询-法师兄

行动指南

因为贷款额度等原因，也存在开发商在一家银行用在建工程申请抵押贷款，同时在预售期房时又与另一家银行达成按揭贷款合作协议，出现重复抵押的现象。 2、为不影响销售开发商预售抵押在建项目的商品房之前，并未按有关规定要求应取得抵押权人的书面同意并且如实告之购房者。

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在建工程抵押会面临什么风险
在建工程抵押会面临的风险有：在建工程建设行为合法性；建设行为前有无遗留问题或纠纷；在建工程抵押前是否存在处置行为；在建工程抵押不能对抗建设工程款的优先权；在建工程抵押不能对抗支付大部分款的消费者；注意在建工程抵押权利行使需要二次抵押登记；注

2021.03.17 111
抵押登记存在哪些风险
抵押登记主要存在两大风险：登记期限的风险，银行办理房产抵押贷款时，如果将贷款的期限与抵押物登记的期限设为一致，一旦贷款到期无法收回，抵押登记也将到期，银行将无法处置抵押房产。抵押登记权的风险“一物多押”的风险，借款人将房产抵押给多个银行后，

2022.04.12 703
工程风险抵押金合法吗
单位收取风险抵押金的行为不合法。违反建立劳动关系应遵循平等、协商一致的原则。

2021.01.08 1,202

专业问答

也是贷款风险不断积累及显性化的过程,在抵押物贬值抵押物贬值过程中,银行贷款存在哪些风险？
一方面，目前商业银行所承担的开拓市场的压力普遍较重，由于绩效的显性与风险的隐性，银行特别是基层行出于信贷扩张的动机往往会忽略抵押品价值高估所隐含的风险，甚至在有些情况下对影响抵押品价值的重要因素故意隐

2022-07-09 15,340
借贷合同签署过程中存在哪些风险?
民间借贷本质上是一种合同行为，这种合同行为由于法制规定或其本身的特性的限制，致使合同本身效力上经常出现瑕疵。由于缺乏规范化的管制，民间借贷合同的效力常因欺诈、胁迫、乘人之危、借贷双方恶意串通，损害保证

2022-12-14 15,340
人身在建工程贷款是否存在法律风险
1.主体条件：抵押人必须是借款合同的债务人，同时也是在建工程所占用土地的使用权人；抵押权人是借款合同的贷款人，这里的贷款人只能是具有贷款经营权的金融机构，通常是商业银行；抵押人不能将其在建工程作为第三

2023-09-15 15,340
在建工程中，建筑工程保险的特点有哪些？建筑工程保险的特点是什么
建筑工程保险的特征有： 1、承保风险的特殊性。建筑工程保险承保的保险标的大部分都裸露于风险中，同时，在建工程在施工过程中始终处于动态过程，各种风险因素错综复杂，风险程度增加。 2、风险保障的综合性。建

2022-02-15 15,340

法律短视频

01:13
在建工程抵押权登记后能否出售
在建工程抵押登记后仍然可以出售。根据《2015年全国民事审判工作会议纪要》第25条的规定可知，该物权法第一百九十一条第二款的规定并不是影响已抵押在建工程转让合同的效力的强制性规定，该转让合同仍是有效的。另外，《2015年全国民事审判工作会议

1,942 2021.04.25
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建筑工程合同签订流程
建筑合同签订的流程可以分为4个阶段： 1、签约准备阶段签约准备阶段是全部合同工作的基础，加强这一阶段的调查工作对风险控制和合同管理具有特别重要的意义。 2、签约协商阶段协商是就未来将要订阅的合同的主要条款交换意见，达成合同的过程，这一过

2,396 2022.04.15
01:09
违章建筑强拆的法律程序
违章建筑强拆的法律程序： 1、立案； 2、调查程序，调查人员不得少于2个人并要主动出示执法证件，在被询问以及在签署笔录时要谨慎； 3、决定程序，同时履行告知，听取陈述、申辩； 4、处罚决定书的送达和执行。行政机关在作出行政处罚决定之前，应

1,630 2022.05.11

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