出租人的解除合同权利受法律保护吗-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

出租人可以依法行使合同解除权的情形包括承租人私自转租，承租人拖欠房租，发生了某些出租人也无法预见的意外事故，承租人没有按照合同当中的约定使用这套房子，或者说随便改变了房子的用途。诸如此类承租人违约的行为，出租人可以提前解约。

律师普法

出租房屋法律解除人的权利
房屋出租人的法定解除权是指，符合法律规定的情形的，出租人就可以行使单方面的法定解除权。法定的情形包括，因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约；或者一方迟延履行、经合理催告后仍不履行等。

2021.04.28 82
法律解除承租人合同
如果租赁合同中对押金有进行约定，则从其约定；没有约定的，一般来说，会在押金中扣除出租人因承租人违法解除合同给其造成的直接利益损失后，剩余退还给承租人。

2021.01.28 94
专利权提出恢复后受到法律保护吗
专利恢复期内权利受到保护。法律规定，当事人因不可抗拒的事由而延误专利法或者本细则规定的期限或者国务院专利行政部门指定的期限，导致其权利丧失的，自障碍消除之日起2个月内，最迟自期限届满之日起2年内，可以向国务院专利行政部门请求恢复权利。

2022.12.02 113

专业问答

主合同解除担保条款受法律保护吗
最高人民法院司法解释规定，主要，主合同解除后，担保人对债务人应当承担的仍应承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。据此除非另有约定，主合同解除后，保证人仍要就债务人应当承担的民事责任承担保证责任。这

2022-09-04 15,340
出租车租赁合同现在受不受法律保护
双方自愿，没有胁迫，没有违反法律规定，具有法律效力，受法律保护。

2022-10-19 15,340
出租人想解除合同，出租人不能单方解除合同的吗
在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同1、未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的；2、逾期不支付租金累计超过六个月的；在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以

2022-08-08 15,340
租赁合同中因出租人解除合同次承租人有权解除与承租人的租赁合同吗
1、有权解除，也可以与出租人协商后继续承租该房屋。2、根据合同法第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表

2022-10-17 15,340

法律短视频

01:05
第三方合同受法律保护吗
第三方合同一般是受法律保护的。第三方合同要有法律上的保护效力，应当具备以下要件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。符合上述要件的，才是有效的合同，才能够具有法律上

3,049 2022.04.17
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合同几年后不受法律保护
合同是否受法律保护，是需要根据诉讼时效进行判断。普通民事诉讼时效为三年。要注意的是，诉讼时效期间的起算时间点是：“自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日”开始计算。债权的诉讼时效指，债权人请求人民法院以强制程序保护其合法权益，而

1,191 2022.04.17
01:50
什么是保险人的保险合同解除权
保险人的保险合同解除权是指，在符合法律规定条件下、符合合同规定，保险人享有的单方解除合同的权利。在保险合同中，除非法律特别规定，保险人不得随意解除合同。根据法律规定，特殊的情形有：投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务，足以

1,729 2022.04.15

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