二手房上海税费要交多少

个人二手房交易的费用一般要根据房屋交易的报价以及房屋的建筑面积决定，房屋面积只是中等水平的出售价格。

二手房子过户费由买卖双方共同交纳。一般情况下，买方的过户费即1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费，卖方的过户费即交易费、0.05%的印花税、5.6%（房产证未满2年）的增值税、1%的个人所得税（房产证未满5年

买二手房何时交中介费的时间一般会在购房合同签订并办理完过户登记后。同时，也可以双方协商约定。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行购房需要给付一定比例的中介费用。

二手房土地出让费通常是由卖方承担。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。

1、中介服务费用 2、抵押贷款服务费用，这类的费用的计算是您的贷款额×2%; 3、贷款评估费用，这类费用的计算是贷款评估价×0.3%(一般房屋面积大于60平方的×0.3%，小于60平方的×0.5%); 4、契税，契税的收取是评估价与成交价取

不一定。房地产买卖如不涉及国有资产,只是一种民事行为,双方以约定的价格为准,目前二手房交易比较发达,买卖双方都可以从中介方或有关部门公布的交易平均价中获知。如还无法确定,一定要在订立合现成交前进行评估咨询,在只理过户时跟本没有作为,这已是对

在双方的二手房交易合同中约定物业交割时间的，以合同约定为准。合同中没有约定的，以房产证过户时间为节点。

房屋继承是指被继承人死亡后，其遗产属于遗嘱继承人或者法定继承人。因此，只有被继承人的房屋具有合法的财产权才能继承。房地产一般通过继承公证、继承诉讼等方式取得继承公证、调解或法院判决，再到房地产交易中办理房地产。房屋的继承和转让需要经过继承权

和一审一样,如果一审是简易程序受理费乘以二。

二审上诉费用跟一审费用一样的，根据一审案件的诉讼请求金额不同，来确定上诉费用。一般财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1、不超过1万元的，每件交纳50元； 2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳； 3、

具体由哪一方承担由合同进行协商，协商一致后，按照协商一致的履行即可。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和

二手房增值税的承担主体是卖方。卖方将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税，卖方将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税，非普通住房按差额征收增值税。

二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税、差价5.6%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个