婚前买的房子婚后婚后是共同财产吗

贷款房子是不是婚前财产需要分情况讨论。情况一是夫妻一方婚前以个人名义进行购买并以个人财产进行支付，房子登记在个人名下的，在双方没有特殊约定的情况下，一般属于个人婚前财产。如果离婚了，剩下的贷款也是夫或妻一方个人的债务，而双方婚姻关系存续期间

婚前房屋的租金，并不是夫妻共同财产。具体原因如下： 首先，婚前房屋属于一方个人所有的财产。根据我国民法典第1063条的规定，一方在婚前就已经获得的财产，应当被认定为一方的个人财产。就算双方已经登记结婚，也不能因为婚姻关系的产生，而将个人财产

婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

婚前拆迁房，并不属于夫妻共同财产。根据我国民法典第1063条的规定，一方婚前所有的财产，应当被认定为该方的个人财产。同时，我国司法解释明确规定了：一方婚前就已经是个人所有的财产，并不会因为婚姻关系的产生而转化为夫妻共同财产。因此，无论是在婚

婚后用夫妻共同财产购买的房屋是属于夫妻共同财产。夫妻双方有平等的处理权。如果男女双方签订了婚内财产协议，约定房屋是归一方所有或者是约定房屋的共有比例，那么双方的约定也是有效的。在有约定的情况下就按照约定执行。如果双方没有约定，那么就要看具体

婚前买的房子婚后加了妻子的名字之后，应当视为是丈夫对妻子的财产赠与行为，房子成为夫妻共同财产，离婚后由双方平均分配。所谓赠与，就是赠与人将属于自己的财产无偿给予受赠人，并且受赠人表示接受赠与的行为。一般情况下，只要受赠人不表示拒绝，就相当于

婚前买的房屋离婚之后如何进行分配要分具体的情况来确定。一般来说有以下三种情况：（1）一方婚前支付首付买房，房屋产权登记在双方名下，双方共同还贷的，那么房屋是属于夫妻共同共有。在离婚的时候有男女双方协商，协商不成以平分为原则；（2）婚前双方共

夫妻共同财产婚前的不算。根据我国民法典第1062条的规定，夫妻共同财产主要是指，夫妻双方在婚姻关系存续期间内获得的财产。换句话说，要认定一项财产是否属于夫妻共同财产，明确财产的取得时间是关键。与此同时，根据我国民法典第1063条的规定，一方

婚前买的房屋在离婚的时候如何进行分配，要看具体的情况，不能一概而论。主要有以下三种情况：（1）一方婚前全款买房产权登记在自己名下，那么这个房屋是属于一方的婚前个人财产，离婚的时候配偶无权分割。即使是结婚之后才取得房屋产权证的，那么也不能改变

婚前财产和婚后财产的区分关键在于，财产的获得时间是在双方登记结婚之前，还是双方登记结婚之后。如果获得财产的时间是在登记结婚之前，就应当认定为属于一方个人所有的婚前财产。反之，如果获得财产的时间是在双方登记结婚之后，而且尚未解除婚姻关系之前，

婚前房产，并不属于夫妻共同财产，但是存在例外的情况。例如：房产所有权人同意将房产的一半所有权，赠与给自己的配偶；同时，双方已经在相关登记机关，办理了不动产的加名手续。在这种情况下，婚前房产就因为一方做出的赠与行为，转化为夫妻共同财产。在婚姻

婚前买房，婚后房产加名字，离婚分割处理的方式如下： 1、房屋虽然是一方婚前出资购买，但权属登记在夫妻双方名下，故应当认定为夫妻共同财产； 2、共同共有的财产在分割的时候并不是简单的夫妻对半分，而是要考虑共有人对财产的贡献大小的因素，夫妻双方

婚前买房、婚后还贷，离婚时分割房产，需要按照以下的规则来处理： 婚前夫妻一方签订房屋买卖合同，以其个人财产支付首付款并在银行进行贷款，房屋登记在其名下，婚后用夫妻共同财产归还银行贷款的，离婚时该房产首先需由双方协议处理。 如果无法达成协议的