怎样避免违约风险？

如果你要购买商品房，需要注意以下几点： 1、签订合同前，要在售楼部查看开发商的五证是否齐全。 2、注意合同中可以修改的条款，开发商承诺的内容一定要写进合同条款里边。 3、注意合同中的违约条款。 4、仔细查看合同附件。 5、妥善保管开发商的宣

需要注意以下几点： 1、签订合同前，要在售楼部查看开发商的五证是否齐全，即建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用权证、商品房预售许可证是否具备; 2、注意合同中可以修改的条款，开发商承诺的内容一定要写进合同

避免商品房风险需要注意以下事项：定金纠纷、一房二卖纠纷、二手房买卖中承租人纠纷、房屋质量纠纷、中介费纠纷、房屋广告虚假纠纷、共有房产单独处分纠纷、小产权房买卖纠纷、房屋配套设施、房产买卖中户口迁出纠纷等。 《民法典》第五百零九条规定，当事人

购期房避风险应注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。

商品房属于预售房屋，也就是所谓的“楼花”，在买的时候房屋尚未建设，由于看不见、摸不着，这样的房屋难免会存在一定的风险。如果你要购买商品房，需要注意以下几点： 1、签订合同前，要在售楼部查看开发商的五证是否齐全，即建设工程规划许可证、建设工程

购期房可以采取下列方法避风险： 1、仔细调查对方的资信状况和缔约能力； 2、查看对方有无商品房的预售许可证明； 3、依法订立房屋买卖合同，约定清楚双方的权利义务、违约责任等重要的条款。

打官司避免诉讼风险的方式： 1、当事人要正确看待诉讼风险。 2、要注意固定和保全证据。 3、注意规范自己的民事法律行为。 4、聘请一个好的法律顾问。

三方协议毁约一般不能避免交违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。但当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

避免商品房包销中的风险应当注意审核开发商的证照和是否具有土地使用权与商品房预售许可；注意审核包销商是否具有房屋中介资质；签订合同时注意对包销范围、分成方式、责任承担、包销价格和包销期间等进行明确约定。

辞退合法的，试用期劳动者具有法定过错和不符合录用条件的没有补偿，没有法定过错的按本单位工作年限每年支付一个月本人工资经济补偿金，违法辞退的按经济补偿金二倍支付赔偿金。劳动合同履行期间，用人单位可以按《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条、四

防范企业员工入职法律风险的方法是： 1、检查劳动者基本信息是否真实； 2、是否存在潜在疾病、职业病等； 3、是否与其他企业存在有未到期的劳动合同； 4、是否与其他单位存在竞业限制协议。

避免中介风险的方法： 1.要透过广告宣传表面的现象做实质性的核实，充分行使消费者的知情权。 2.实地了解拟购房屋的具体情况，核实与广告内容是否一致。 3.产权不清或产权纠纷尚未了结的商品房，购置时要谨慎。 4.谨慎签订购房合同，签订合同前最

商品房属于预售房屋，也就是所谓的“楼花”，在买的时候房屋尚未建设，由于看不见、摸不着，这样的房屋难免会存在一定的风险。如果你要购买商品房，需要注意以下几点： 1、签订合同前，要在售楼部查看开发商的五证是否齐全，即建设工程规划许可证、建设工程