土地使用权出让法律依据是什么-土地获取方式问题在线咨询-法师兄

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土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。出让方式包括招标、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。《土地管理法》第55条，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

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土地使用权抵押登记权的法律依据
土地使用权抵押设定登记法律的规定是：土地使用权进行抵押时应当签订抵押合同，合同内容不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记，抵押合同自登记之日起抵押权生效。

2021.03.12 161
土地使用权只剩59年的相关法律依据是什么
土地使用权只剩59年是指房屋所占用的土地使用时间剩余期限。我国法律规定，居住用地使用年限是七十年，工业用地使用年限为五十年，教育、科技、文化、卫生和体育用地是五十年，商业、旅游、娱乐用地是四十年。

2021.04.05 93
法律依据土地使用权占用权收回有哪些
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的； (二)不按照批准的用途使用土地的； (三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

2020.11.23 275

专业问答

什么是土地使用权抵押，土地使用权抵押的法律依据？
一、什么是土地使用权抵押土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。通过土地使用权抵押，债权人可能取得土地使用权的变价处分权和就卖得价金先受偿权。土地使用权的抵

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以出让方式取得土地使用权的法律依据是哪些
出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。城市规划区内除国有土地外，还有集体所有土地。集体所有土地经依法征用转为国有土地后，该幅

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最高院出土权法审理土地使用权的依据是什么
最高院审理土地使用权的法律依据是《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》。最高人民法院在2005年的公告,旨在对审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释。

2022-07-24 15,340
非法低价出让土地使用权罪的法律依据有哪些
非法低价出让国有土地使用权罪的犯罪要件如下：客体要件：侵犯本罪的客体是国家对国有土地使用管理的正常活动。（二）客观要件：本罪客观上表现为违反土地管理法规、徇私舞弊、滥用职权、非法低价出让国有土地使

2021-11-01 15,340

法律短视频

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土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

2,016 2022.04.15
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什么是土地使用权划拨
土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般

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禁止使用红砖法律依据
禁止使用红砖法律依据为：1997年国家发展改革委办公厅印发的《十二五墙体材料革新指导意见》，提出城市限粘、县城禁实，禁止使用粘土制品，关停、转产实心粘土砖厂。原因是红砖制作需大量粘土，会破坏农耕资源，且这些资源被破坏后，是无法再生的。红砖修

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