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更新时间：2021.11.02
需要注意下列问题： 1.通奸行为事后，因被揭穿，女方为保住自己的脸面而告男方强奸，或因女方事后反悔而告男方强奸，均不能定强奸罪。 2.《刑法》对于强奸罪的对象仅仅限定在女性，并未将强行与男性发生性关系进行法律规范。
认定未成年人强奸要注意以下问题：已满十四周岁的未成年人犯强奸罪的，才应负刑事责任；若情节轻微、尚未造成严重后果，不认为是犯罪；奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
1、本罪侵犯的客体是复杂客体,即同时侵犯了国家工作人员公务的廉洁性和公共财产所有权。 2、本罪在客观方面表现为行为人利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财务的行为。 3、本罪的主体是特殊主体,即必须是国家工作人员。
认定虐待罪的时候一般需要注意以下问题： 1、必须是虐待情节恶劣的才能构成虐待罪，如虐待动机卑鄙、手段残酷、持续时间较长、屡教不改等情形； 2、虐待罪属于告诉才处理的犯罪，在没有致使被害人重伤、死亡的情况下，只有被害人向司法机关提出控告的才处
申请工伤认定需要注意保留提出工伤认定申请应提交的相关材料证据，注意用人单位应当在自事故伤害发生之日或者被诊断之日起30日内提出工伤认定申请，不要超过时效期间。
认定抗税罪要注意以下问题： 1、本罪的犯罪主体是依法负有纳税义务和扣缴税款义务的人，既包括个人、也包括单位； 2、本罪行为人有以暴力、威胁方法拒不缴纳税款的行为。
1、定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定。 2、要严格审查主合同效力。因为定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。 3、应当在合同中约定交付定金时间期限。 4、要区分好定金、订金和押金的区别。
认定放火罪，首先要注意成立本罪，一定要有放火焚烧公私财物的行为，本罪属于危险犯，只要放火行为有危害公共安全的现实危险，即目的物开始独立燃烧，就构成本罪既遂。
1、要全面了解婚姻状况及离婚理由，律师在办理离婚案件时，首先要了解当事人的婚姻状况，是合法有效的婚姻关系还是无效婚姻、同居关系等婚姻情况。 2、依法定情节为依据，判断夫妻感情是否破裂，有无和好可能。 3、在没有离婚法定情形的情况下，很可能需
买房子主要注意的问题有房屋的结构和质量问题；房屋周边的环境和设施问题；房屋的面积和装修问题；房屋的交房时间和物业管理问题；房屋的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否完善。
借钱打欠条时应该注意的问题是： 1.注意按借款对象、种类、金额、利率和偿还期分别进行明细核算； 2.注意按规定利率支付借款利息； 3.注意借款到期及时偿还。
租房的注意事项： 1、租赁合同一定要清楚明确，包含租赁房屋的数量、价格、租金和违约责任和救济方式； 2、租赁期限是六个月以上的，应当采用书面形式； 3、明确租赁房屋及使用物体的维修责任和附加条款。
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