夫妻共同房产如何认定

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有，属于共同财产。

夫妻双方可以以协议方式分割婚前购买婚后共同还贷的房屋，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登

根据我国法律规定，有遗嘱的按照遗嘱执行，没有的按照法定继承，属于夫妻共同财产的部分先由另一方继承一半后再按照遗嘱或者法定继承执行。

1、夫妻共有房产，则夫妻各一半，一半归对方，剩余的一半根据继承法由继承人继承。2、配偶、子女、父母都是第一顺序继承，继承份额应平均继承。继承步骤：办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。

隐藏夫妻共同财产分割时间节点的规定是离婚时应作扩大解释，即不限时间节点。夫妻共同财产的认定时限，涵盖了整个夫妻关系存续期间，只要婚姻关系存续期间，存在故意隐瞒擅自处分较大额财产的行为，通常是非善意行为，均推定为隐匿转移夫妻共同财产的行为。

离婚案件中，夫妻双方在结婚后所得的生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产确定为夫妻共同财产，夫妻共同财产归夫妻共同所有，双方对共同财产有平等的处理权。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产； （五）其他应当归共同所有的财产。

关于夫妻共同财产，如果双方婚前有约定的，按照约定处理。没有约定的，法律规定以下四种为夫妻共同财产：第一种为工资、奖金、劳务报酬；第二种为生产、经营、投资的收益；第三种为知识产权的收益；第四种为继承或者受赠的财产。当然还包括其他应当归共同所有

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。在处理夫妻共同财产时，夫妻双方应相互协商，达成一致意见。

对于夫妻共有房产离婚时如何分割由夫妻二人自行协商决定，如果无法协商决定的，则可以起诉至法院，法院会按照以下方式处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，

被执行人的夫妻共有房产执行的方式：由人民法院根据生效裁判依法查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。且夫妻对协议分割共有房产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。

夫妻共同财产的处分规定：夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产认定为夫妻的共同财产。

离婚案件中，夫妻共同财产包括夫妻双方在结婚后所得的生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产，夫妻共同财产归夫妻共同所有，双方对共同财产有平等的处理权。