更新时间:2022.09.05
买房收据具有证据的法律效力。证明买方向卖方支付了相应的价款,同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用,在我国的法律上,房屋属于不动产,所有权的转移须登记,有无登记不影响合同的成立,也就是说如果你买房子时,要想
小产权房买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。 对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。 对于将房屋
符合以下条件的买房认购书具有法律效力: 1、订立认购书时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2、双方在订立认购书时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3、认购书的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
多重买卖合同符合下列条件就是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。但是行为人不能实际履行的应该承担违约责任。
如果房屋抵押人没有告诉抵押权人,也就是债权人,就私自将抵押的房屋卖掉,该行为最后是会被认定为无效行为。 根据民法典对抵押的明确规定,抵押人在抵押期间,转让已办理登记的抵押物的; 应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,抵押人未通知
在妻子不知情况的时候抵押房子一般是没有效力的。但如果妻子事后追认的,该抵押行为自妻子追人之时发生相应的法律效力。根据相关规定,夫妻共同财产应当由双方共同处分,一方擅自处分的,应当认定无效,但不得对抗善意第三人。
按照以下方式书写的欠条,有法律效力:欠款人与债权人的法定全名;欠款的具体时间和欠款原因;欠款金额,包括大写和小写的金额;还款的具体时间及付款方式;逾期还款的违约责任;由欠款本人签名、盖章或者按指印。
民法典规定,订立遗嘱的被继承人有民事行为能力、遗嘱是当事人真实意思表示,没有违反法律强制性规定和武公序良俗的,具有法律效力。遗嘱无效,可以分为部分无效和全部无效两种情况。遗嘱无效的部分,并不影响或停止遗嘱其他部分的生效及执行。如果遗嘱全部无
买卖私房的法律程序如下: 1、买卖双方达成交易意向; 2、买方向银行进行贷款申请; 3、买卖双方签署房产买卖协议; 4、交首付款; 5、面签贷款合同; 6、办理过户及担保手续; 7、发放贷款。
买卖私房的法律程序是:签署合同确立买卖关系,进行网签;交付房款换领收据,缴纳规定税金;办理房产交付手续,携带合同、身份证件、产权证件等资料到房产交易中心办理房产证过户手续。
房屋买卖合同如果符合《民法典》第一百四十三条规定的条件,具有法律效力。 该条规定的条件如下: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《民法典》第五百九十五条规定,买卖
关于私下签订的房屋买卖合同是否具有法律效力的问题,首先如果房屋买卖合同满足订立合同的实质要件和形式要件如采用书面形式,合同成立后就具有法律效力,对双方当事人具有约束力,依法受到法律保护。具体来说,要求双方当事人均具有相应的民事行为能力,对订