土地证怎么才能换不动产

父母无权分配土地。宪法规定，土地归国家或村集体经济组织所有，个人对土地仅享有使用权和收益权，不可以进行自由分配，私下交易土地一般应当予以收回。

土地不给确权，处理方法如下： 1、土地确权不了，可以先向确权机关了解无法确权的原因。比如因为确权材料不齐全而无法确权的，应在规定的时间内补全材料； 2、根据具体的无法确权的原因，做针对性处理。农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县

房产证和土地证开发商是一起办理的，但不是同时出证。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书，土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。在实践中，开发商销售房屋时统一办理房产证和土地使用证，个别情况需要分开办理的，依据实际情况而定。

房本和不动产权证书的区别有：房本是由房管部门发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，现已与土地使用证合并为不动产证。不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明，是由国土资源部监制的不动产登记簿证，包括房本和土地使用证。

可以提前更换。一般身份证到期前三个月可以申请换领。

铁路购票系统对于换乘时间间隔没有限制,只要两车运行时间不重合即可。

房产证和土地使用证丢失的办理流程： 1、向指定的媒体上刊登遗失声明，一个月无异议之后； 2、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请； 3、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况； 4、相关部门核实确认后

非法买卖土地： (一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的； (二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的； (三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的； (四)非法获利五十万元以上的； (五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣

不动产权属证书（证明）因破损或其他原因导致无法正常使用的，可申请换发。申请主体应为不动产登记簿记载的权利人。

机动车行驶证没有失效期限，所谓的有效期只是盖章签注的时期到了，需要重新盖章签注。具体的盖章签注流程如下： 1、在九十天之内参加机动车审验； 2、带好委托书、行驶证以及交强险保单，到当地机动车检测站进行检验； 3、检验完毕，在行驶证上的副页签

农村土地互换合同应当包括当事人的姓名、标的等内容。

只有房产证没得土地证的房子不能买。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险：难以知晓在土地使用权上设

房产证和土地证开发商一般是一起办理的。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书，土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。 在实践中，开发商销售房屋时统一办理房产证和土地使用证，但个别情况需要分开办理的，具体依据实际情况而定。