只有网上签约合同才能签购房合同吗?

一般条件下是不可以退的，但是双方约定可以退的，是可以退的。

网签合同不是正式购房合同。房产网签其实就是签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。而合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

网上签的合同有效。合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件： 1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、合同当事人意思表示真实； 3、合同不违反法律或者

签合同网上是否有效，需要具体分析。签合同与网上组合在一起，有两层含义。具体如下：1、若合同具备生效要件，合同进行了备案，上传至网上，网上的合同是有效的；2、若是通过网签形式签订合同，只要合同符合生效要件，网签方式是合法的方式，通过网上签合同

买房子一般是先签纸质的正式合同，再进行网签。 存量房买卖合同网上签约流程调整为三个阶段： （一）草拟阶段：交易双方就合同主要条款协商一致后，房地产经纪机构操作人员在存量房网签系统上填写合同并打印《存量房买卖合同信息核对表》，确认无误后将草拟

网签不是正式购房合同，网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。

网签购房合同可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同。

网签和购房合同网签在先。网上签订购房合同后经相关部门审核取得网签号，打印合同文本；买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回网签号，网签成功。

购房合同签署了还可以违约，但是签订房屋买卖合同后，当事人一方违约的，另一方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

先网签后签购房合同。双方可以网上签订购房合同；经相关部门审核取得网签号，打印合同文本；买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回网签号，网签成功。

购房合同是双方当事人订立的房屋买卖合同的行为，合同成立后，双方应当按照合同约定履行义务；网签则是将房屋买卖合同登记备案的行为，防止开发商开发企业捂盘或者一房二卖，是一种行政管理行为，不属于建立民事合同关系的行为。同时还要区分备案和网签，商品

电子形式的合同不会导致合同无效。当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，网上签约的电子合同有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律

网签合同是直接网络备案的，同样需要书面签署，但合同文本是直接从网络上下载而来，而且每一页上都有已备案的水印。如果是签署不备案的，则很有可能是开发商手续不全，所以暂时不能备案。一般情况下买房是需要进行网签的，主要也是为了保障买卖双方的利益。如