居间合同有什么风险-风险防范问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于签居间合同有什么风险是很多居民都关注的，首先一定要明确各种税费的名目和数额作为居间人，一些中介公司利用当事人急于购房或卖房的心理，强烈要求和诱导其签订房屋买卖合同，想方设法促成房屋买卖合同成立。在这一过程中，如果买卖双方对诸如国家规定的税费、交易习惯和相关手续的办理程序等并不了解，特别是出于对某些知名度相对较高的中介公司的高度信任，轻信其从业人员的一己之言，又没有证据能证明中介人员有欺诈行为的话，一旦在签订买卖合同后发现合同约定与自己的真实意思有偏差，就只有自认吃亏，不仅要依约向中介公司支付咨询和中介服务费，还可能因逾期付款等情形支付相应的违约金。《中华人民共和国民法典》：第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。《中华人民共和国民法典》：第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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居住证丢失有什么风险
居住证与身份证一样都是个人有效证件，一旦丢失就可能导致信息泄露，同时给本人使用带来不便。

2020.09.03 392
合同风险防范措施有什么
合同风险防范措施有：签订合同之前认真审查签约对象的主体资格和资信能力，确保合同名称与合同内容一致，注意价款支付及其方式，用词要严谨，明确规定双方应承担的义务、违约的责任，最好约定争议解决方式。

2021.02.03 203
办理口头合同有什么风险？
口头合同主要有以下风险： 1、口头合同没有有形的载体，合同权利义务的内容仅靠当事人的记忆，可能容易发生误差和纠纷； 2、标的额较大时不能及时结清； 3、发生纠纷时难以举证证明合同关系的存在。

2021.01.29 128

专业问答

居间合同风险点有什么，是怎么回事的呢
居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，一般也叫中介合同。居间合同的风险: 1、居间人往往利用公众认知度较高的媒体发布虚假信息，诱使委托人上当。

2022-07-09 15,340
房屋买卖居间合同风险主要是什么？
目前在我国房屋买卖市场，各个地区往往为了达到对房地产有效的监控，实行一定的管制措施。例如，在天津，在二手房买卖交易过程中，通过中介购买房屋，买卖双方都要到房管局打印房管局出具的制式合同，双方签字盖章，

2022-07-04 15,340
居间合同风险借款可以吗
只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。居间活动费用承担的问题当居间人促成合同成立时，居间活动的费用由居间人来负担。但是，若居间人未促成合同成立的，可以要求委托人支付从事居间活动

2022-07-03 15,340
居间合同的签订的风险点有哪些
居间合同是当购房者选择通过中介买房时必须要签订的文件之一，它可以约束中介的行为，避免让一些不法中介钻空子，做出一些损害购房者权益的事情。既然居间合同如此重要，那么当购房者者在签订时就一定注意下述的居间

2023-05-31 15,340

法律短视频

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倒签合同有什么风险
倒签合同的风险如下：法律方面的风险。一旦双方在合同还没签订的时候，产生纠纷之后会比较难以解决，这个时候合同的事前控制作用不能体现，导致法律风险较大。管理方面风险。补签合同没有遵守合同管理规定，降低了合同管理的质量和效率，使管理秩序不正常

1,299 2022.04.17
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口头合同的风险有哪些
口头合同的风险有： 1、因为合同对方的资质没有明确的证明文件，建议慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察； 2、一旦发生纠纷，口说无凭，效力无法得到证明。建议找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的

629 2022.10.08
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分居拖着不离婚有哪些风险
分居拖着不离婚的主要法律风险在于，双方只是分居的话，并不意味着婚姻关系的解除，这时候如果自己一方与他人同居或者重新登记结婚的话，可能会触犯刑法规定的重婚罪。同时，对方可以以夫妻的名义，作出一定的法律行为，对夫妻双方发生法律效力。这时候，分居

2,175 2022.04.15