更新时间:2022.09.15
根据法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付并在银行贷款的,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下,离婚时该不动产由双方协议处理。也就是说,婚前贷款买房,婚后共同还贷的部分及其相应增值的部分属于共同财产。如
结婚前买的房子还贷款的,是否属于夫妻共同财产关键要看房产证上是否写了夫妻双方的名字。如果房产证登记了夫妻双方名字的,则该房产为夫妻共同财产;如果房产证只登记了一方名字的,则该房产认定为产权登记方的个人财产,除非另一方能够证明婚前共同出资以及
应当根据具体情况加以判断。 房产证上有双方的名字属于夫妻共同财产,房产证上没有其名字且婚后没有加上则婚后共同还贷的部分与其增值的部分属于共同财产。
卖婚前房子的钱一般是一方的个人财产,即使婚后出售所得财产也是一方的个人财产。我国法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (
婚前买的房子算不算夫妻共同财产,需要分情况看待,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判
结婚前买的房子肯定不算共有财产,除非婚前买的房子卖了之后,你们重新买的房子才属于共有财产,所以即使你婚后以你个人名义买的房子都算共有财产的,而且买之前也要你出示婚姻状态.所谓夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
婚前买的房,婚后共同还贷是否算夫妻共同财产要视情况而定。具体情况如下: 1、房产证上如果加上名字,房子就属于双方的共同财产; 2、如没加名字,不算共同财产,但还贷部分,可以要求对方补偿; 3、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况:如果出售时
婚前老公买的房子,产权登记在自己名下的,属于个人财产,不因结婚转变为夫妻共同财产,但双方有特殊约定的除外。将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产,必须有双方的书面约定,如果没有书面约定或约定不明确,则该套房产不因结婚以及居住时间的长短而改变。
婚前买的房子婚后算共同财产吗,需要根据具体情况进行分析: (1)夫妻一方婚前买的房子,产权登记在自己名下的,属于个人财产,不因结婚转变为夫妻共同财产; (2)但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的
夫妻结婚后买的房子是否属于夫妻共同财产要根据以下不同情况确定: 1、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,不属于夫妻共同财产,而是属于个人财产; 2、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的
婚前买房子结婚后不算夫妻共同财产。夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,该房屋是婚前财产。夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,虽房屋是一方婚前购得,但婚后共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为
双方在结婚前买的房子,即使有贷款的,一般也算夫妻共同财产。该房屋的所有款项可约定由一方负担,或该房屋费用由双方共同支付,但双方依法另有约定的除外。