宅基地过户费用具体情况是怎样的

费用包括： 1、契税 2、个人收入调节税 3、营业税 4、房产交易费 5、印花税 6、房产证工本费 7、土地证工本费 8、交易评估费

1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。 2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。 3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后。由村集体经济组织或村民委员会报乡(

宅基地使用权抵押的条件有：抵押登记应当以宅基地使用权登记为前提；只有经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权可以设定抵押权；宅基地使用权没有权属争议；该地未列入征地拆迁范围；取得所在的集体经济组织书面同意；借款人应有其他长期稳定居住场所

可以过户宅基地使用证，但具有一定的限制。过户双方应为同集体经济组织的村民且符合宅基地使用标准，宅基地的使用符合当地标准、过户行为报经集体经济组织批准同意。

宅基地过户需要的手续费有： 1、契税：普通住宅为评估价乘1.5%;非普通住宅为评估价乘3%。 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)20%。 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价乘5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价

农村宅基地不能过户给子女，宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。 能够转让或者租赁给个人的，只有宅基地上的建筑物。 且根据《土地管理法》的规定，当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后，不得再申请宅基地。

夫妻离婚宅基地是不可以过户的，夫妻能过户的只有宅基地上的住房。法律规定，对于宅基地上的房屋，如果属于夫妻共同房产，双方可以自行协商分割并且办理过户手续，而宅基地在离婚时不可以过户，只是夫妻二人谁得到了房子，就可以一并获得宅基地的使用权。

宅基地过户的手续费有： 1、契税； 2、个人收入调节税； 3、增值税； 4、房产交易费，一般按宅基地上房屋的建筑面积计算； 5、印花税； 6、不动产权证的工本费。

宅基地过户需要用到的手续费包括： 1、契税，按宅基地上的房产评估价计算缴纳； 2、个人收入调节税； 3、增值税； 4、房产交易费，按宅基地上所建房屋的实际面积计算缴纳； 5、印花税； 6、不动产权证工本费。

申请宅基地的条件有：外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施和公益事业建

当事人要继承宅基地上的集体土地使用权的，需要先到当地村集体申请宅基地使用权，办理到新的宅基地使用权证书后，就可以依法享有宅基地的使用权。宅基地的所有权，属于村集体所有，被继承人享有的只是使用权，而不是所有权。

继承宅基地集体土地使用权要先到当地村集体申请宅基地使用权，办理到新的宅基地使用权证书后，可以依法享有宅基地的使用权。宅基地的所有权，属于村集体所有，被继承人享有的只是使用权，而不是所有权。

宅基地证是可以过户的，但是只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。