一房二卖如何保障自己的权益-一房多卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果卖方的行为致使买方无法取得房屋所有权，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

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律师普法

一房二卖如何保障当事人的权益？
一房二卖权益的保障： 1、有效合同的买受人可以要求出卖人继续履行合同，交付房屋； 2、可撤销合同与无效合同的买受人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款和利息，并承担相应的赔偿责任。

2022.12.02 156
一房二卖权益怎么保障
一房二卖涉及的房屋买卖合同是否有效，要依据具体情况而定，如果是恶意串通签订的，不具有法律效力。如果是基于欺诈而签订的，经法院撤销后，不具有法律效力。一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。买受

2022.02.15 46
父母房产过户给子女后如何保障自己的权益
可以设立居住权，保障自己的居住权利，父母在过户前先到登记机构申请居住权的登记,确保自己享有房屋的居住权,再将房子变更到孩子名下,确保居者有其屋。

2021.03.15 541

专业问答

男女双方如何在买房时保障自己的权益
1、夫妻一方出资如果你有足够的资金在婚前购买房产，想让你自己对房子享有100%的产权，应注意：第一，要保证自己在结婚前付清与房产购买相关的所有款项，并且把产权证办理妥当，产权证上登记的产权人只有自己，

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没有房产证的二手房怎么买保障自己权益
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2022-10-21 15,340
买私人商品房如何保障自己利益
关键是合同内容，如有疑问或需要律师帮助可与我联系详谈

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如何维护自己的合法权益
维护自己的合法权益，可以协商解决，可以到法院起诉，可以向公安机关报案，可以进行刑事自诉。要维护自己的合法权益，主要是看自己的什么权益受到了侵犯。一般的生活中，民事权益会受到侵犯，也比较常见。当事人如果在协商不能解决的情况下，可以到法院提起民

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