更新时间:2022.02.17
自己家的安置房被他人偷偷卖了房屋所有权人可以收回房权,售房人需要对买房人承担违约责任并赔偿其损失;买房人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续房屋所有权人主张追回该房屋的,人民法院不予支持,所产生的一切后果由售房人承担。
租房退房时合同效力终止,不需要额外处理。租赁期间届满退房或双方协商一致退房的,债权债务终止,合同失效,承租人返还租赁物即可,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
租房违约合同的处理办法如下:一方面可以要求违约方继续履行租房合同并承担违约责任,或者解除租房合同赔偿损失;另一方面可以按照双方签订的租房合同中的违约金进行赔付,约定的违约金过高或过低可以请求变更。
合同没有约定违约金的,当事人可以协议补充;协商不成的,可根据合同的相关条款或者交易习惯来确定违约的责任承担方式;仍不能确定的,受损害方可以根据标的的性质、及损失的大小,来合理选择请求违约方承担修理、重作等违约责任。
签约合同违约应当承担违约责任。 如果合同约定了违约金的应当按照合同约定的违约金支付,如果合同没有约定违约金的,可以根据实际造成的损失承担违约责任。如果一方的违约行为导致合同目的不能实现的,守约方可以请求法院解除合同。
故意损坏他人财物不构成犯罪的,派出所会处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。构成犯罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七
对于构成故意毁坏公私财物罪的犯罪分子,应当按照以下规定进行判刑处罚:故意毁坏公私财物罪数额较大的可能会被处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
中国刑法故意销毁会计凭证罪既遂的量刑:一般会判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。 故意销毁会计凭证是指隐匿或者故意销毁依法应当保存的会计凭证、会计帐簿、财务会计报告,情节严重的行为。
毁约合同的赔偿方法: 1、在合同签订阶段,双方签订了定金合同,一方支付定金后,其中一方不想正式签订合同,也不想履行合同。此时交付定金的一方无权要求返还定金。那么如果接受定金的一方不想签订合同,不想履行合同,将双倍返还定金; 2、在合同履行阶
购买安置房买卖合同的主要内容包括下列几点: (一)房屋的基本情况; (二)上述房产的交易房屋面积和价格; (三)付款时间与方式; (四)房屋交付; (五)关于产权登记及过户的约定; (六)违约责任条款; (七)本合同发生争议的解决方式; (
安置房合同如果已经取得房屋产权证明或者办理备案手续的可以转让给第三方,但应当经对方同意。当事人可以依法将自己在安置房合同中的权利和义务一并转让给第三人。
购买安置房买卖合同的主要内容包括下列几点: (一)房屋的基本情况; (二)上述房产的交易房屋面积和价格; (三)付款时间与方式; (四)房屋交付; (五)关于产权登记及过户的约定; (六)违约责任条款; (七)本合同发生争议的解决方式; (
1、合同无效的法定情形有以下这些:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。 2、无民事行为能力人实施的民事法律行