更新时间:2022.10.20
合同有约定的依照合同约定。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 可以与中介协商,并积极搜集取证,协商不成的,可以起诉维权。
有合同约定依照合同约定。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 可以与中介协商,并积极搜集取证,协商不成的,可以起诉维权。
房产中介违约需要承担合同约定的违约责任,如果造委托方损失的需要赔偿损失,我国法律规定中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,中介不得请求支付报酬,并应当承担赔偿责任。 根据2021年实施的《民法典》第九百六十
违约的,要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的,要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约,首先按合同约定处理,合同没有约定违约责任的,要赔偿房产中介的中介费损失,损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费
房屋租赁产生纠纷的,房屋中介有没有责任依据实际的情况而定,如果纠纷的原因与中介无关的,中介不需要承担责任。如果是因为中介的原因导致违约的,中介应当承担民事责任。
中介收违约金是合法的。《民法典》规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
双方在合同中有约定违约责任的,按照合同约定承担违约责任,进行违约赔偿;没有约定的由双方协商如何进行赔偿。注意违约金的赔偿不能过高,不能高于实际损失的30%。
一般情况下由违约方承担中介费,未完成完成委托事务的不需要给付全部中介费。一方违约,违反的是买卖合同,中介费用的缴纳依据是中介委托合同,如不缴纳则需要承担违约责任。
中介租房合同中介违约了,应当承担违约责任。合同中约定了违约金的,应当支付违约金。如果合同中约定的违约金数额过高的,可以请求人民法院和仲裁机构适当减少。
中介违约赔偿的数额是约定优先,以违约所造成的损失为基础。法律规定,违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
房产中介违约,首先可以进行协商,看是否能协商解决。协商不成的可以申请调解,对调解结果不满意可以向法院起诉。同时,可以直接向法院起诉,要求中介方承担违约责任,请求赔偿损失。