经济适用房可以买卖吗？-农村房产问题在线咨询-法师兄

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经济适用房是政府为了解决中低收入家庭住房问题的产物，享受免交土地出让金以及减免相关税费等优惠政策，虽然已购经济适用房与商品房一样，拥有完全产权，可以直接在市场上交易，但是由于当初建造经济适用房的政策性目的在于照顾中低收入群体，所以，已购经济适用房在出售时，仍受到一定限制。

律师普法

可以买经济适用房二手房吗
当然可以。但由于经济适用房的特殊性，如果要购买必须要明确三点。首先明确经济适用住房购房人拥有有限产权，然后明确购买经济适用住房必须满5年，最后购买的经济适用房必须有完全产权。

2020.03.25 693
按经济适用房管理的房子可以买卖吗
按经济适用房管理的房子可以买卖，但需满足下列情形： 1.居住期已满5年，取得房产证，经住房保障部门审查，才能能够按照市场价格出售。 2.已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房，经市政府批准，按当期市场价格扣除相关费用后

2021.02.27 50
没有房产证的经济适用房可以买卖吗?
经济适用房是有房产证,在取得完全产权后,住房性质即变为普通商品住房,经济适用住房在取得完全产权后是可以买卖的,是需要有5年的间隔期才可以进行房产交易。

2021.01.28 417

专业问答

怎么申请经济适用房经济适用房不能买卖是否可以买卖
一、经济适用房可以买卖。二、经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审核。3、列入三年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的房屋，经市政府批准，按当期市场价格扣除相关费用后回购。4

2021-11-12 15,340
经济适用房可以买吗经济适用房如何购买最好
是的。经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而建造的普通住房。这种住房也被称为经济适用房，因为它降低了项目建设的部分成本，略低于普通商品房。现在购买经济适用房需要年收入小于或等于6万的家庭才能购买

2022-01-04 15,340
可以买卖吗，经济适用房是否有效
五年内，没有补交一大笔土金，且没有获得全产权之前是不准买卖的，合同无效。

2022-10-23 15,340
经济适用房是哪些？买卖经济适用房违法吗？
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障

2022-08-03 15,340

法律短视频

01:11
经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

170 2022.12.11
00:47
经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

1,396 2023.01.04
00:59
经济适用房申请条件
经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根

9,354 2022.04.17

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