农村闲置土地是否可以转让？

农村宅基地使用权可以流转，但必须具备以下条件： 1、是经本村委会同意； 2、是转让人与受让人为同村人； 3、是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。 如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户

农村闲置宅基地是可以流转的，但是必须满足法定的可以流转的条件，该条件一般包括经本村委会同意；转让人与受让人为同村人；转让人户口已迁出本村等。

农村宅基地使用权可以流转，但必须具备以下条件： 1、是经本村委会同意； 2、是转让人与受让人为同村人； 3、是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。 如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户

农村闲置土地怎么利用如下：1、农户自愿将耕地或宅基地的使用权出租给承租方，承租方给出租方固定的收益。一般由村集体统一收购闲置土地，再租给开发商，对于发展旅游项目的租期一般在20年左右；2、被征用土地的农民，在按有关规定获得资金补偿后，将土地

农村的土地使用权不能转让，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。乡镇企业破产、兼并，企业的资产发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建设。

农村土地的转让是有限制的，如果转让土地是满足法律规定的话，那么就是合法的；如果在协议中违反了国家的法律规定那么土地的转让是不被允许的。

农村地基不可以转让，但是地基上建造的房屋可以转让。根据法律规定，村民一户只能拥有一处宅基地，其出卖、出租、赠与房屋后，再申请宅基地的，不予批准。

农村集体土地使用权可以转让。但是仅集体成员且不能用于非农业建设。我国相关的法律规定，农民集体所有的土地的使用权是不可以出让、转让或者是出租用于非农业建设的。

农村集体土地使用权可以转让，符合土地利用总体规划且依法取得建设集体土地用地的企业，因破产或兼并等情形可以依法转让，但是不得出让、出租用于非农业建设或者转让。

村委会没有权利处置村民的闲置土地，村民损害土地或者连续二年未使用的除外。承包期内，发包方不得收回承包地，但承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，发包方应当终止承包合同，收回土地。

承包经营耕地的单位或者个人，连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。我国是一个人口多耕地少的国家，国家一直十分重视保护耕地资源，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地，我国《土地管理法》第37条第3款规定： “承包经营耕地

农村土地私下买卖，即使是签了协议也是无效的。农村土地确权目前不是终身制的，土地确权后一般不会变地，起始时间以颁发承包土地确权证书时间为准，到期时限，暂统一填写为二轮土地承包到期年限。有关法律规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，

出让获得的土地可能被认定闲置土地，闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。