更新时间:2022.10.21
子女继承父母的房产应当申请登记过户,多子女继承房产时,应对于房产可采用共有、适当补偿等方法进行处理,不得损害遗产的效用。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知,子女办理房屋过户前,需先到父母户籍所在派出所注销户籍,办理死亡证明,再去公
办理房产公证的程序如下: 1、要准备好相应的材料,具体需要准备的材料可以提前向当地的公证机关咨询; 2、申请人依法前往不动产所在地的公证机申请办理公证,填写申请表。对房产公证管辖的具体分析如下: (1)涉及不动产的公证事项,由不动产所在地的
根据我国民法典第1087条的规定,夫妻离婚房产的分割问题,首先由双方协商决定。协商不成的,可以由人民法院根据房产的具体情况,按照双方的过错程度,同时以照顾子女、女方和无过错方的原则来进行判决。换句话说,共同房产的分割问题,需要按照个案的情况
首先,按照现行法律规定,遗嘱的效力小于遗赠扶养协议,大于法定继承。也就是说,继承开始之后,首先要看被继承人是否留有遗赠扶养协议,如果有的,与之签订遗赠扶养协议的一方是最先有继承权利的人;其次,要看被继承人是否留有遗嘱,再按照遗嘱内容确定各继
夫妻离婚的,关于其房子的分割问题首先由双方协商解决,协商不成的则依照下列方式处理:1、双方都不想获得房子的所有权的,则根据当事人的申请对房子进行拍卖或变卖,然后对所得价款进行分割;2、双方都想取得房子的所有权,并且同意以竞价的方式取得的,则
首先,如果婚姻双方协商一致,通过双方签订离婚协议书后登记离婚的,将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名,应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续,以下为办理更名手续必须携带的材料: 1、身份证原件及复印件; 2、离婚协议书(须加盖
目前我国的法律没有对老年人离婚的程序做出特别规定,其调解流程可以参考普通离婚调解流程。根据正常的调解程序,首先要考虑老年人的夫妻感情是否完全破裂,是否达到了无法继续共同生活的程度。如果没有完全破裂,还有回旋余地的,可以进一步组织调解。在调解
夫妻在离婚时,房产如何分配,可以参考下面规则: 第一,由夫妻协商决定房产如何分割。协商优先,尊重当事人的个人意愿以及财产处分权; 第二,如果双方无法协商一致的,可以向法院提起离婚诉讼,由法院判决房产归属。法院在处理房产归属问题时,依据下面情
离婚时如何分割夫妻财产,首先,要确定哪些财产属于共同财产,哪些属于个人财产。因为夫妻双方离婚时,只需对夫妻共同财产进行分割。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产:工资、奖金、劳务报酬
起诉离婚是双方不能就离婚相关事宜达成一致意见时的一种离婚方式。起诉离婚应当先确定有管辖权的法院,通常管辖法院是被告一方住所地所在的法院,如果被告的经常居住地与其住所地不一致的,管辖法院为其经常居住地法院。确定好管辖法院后,就可以携带起诉状、
离婚手续该如何办理?协议离婚的话,第一要知道去哪个民政局办,不是说你原来在哪登记的就回到哪里去办,而是说看你任何一方当前的,当前的户籍所在地在哪里,就去哪里的民政局办离婚手续,这是第一个问题,别跑错地方。 第二要带的手续,是双方的结婚证、身
要争取子女的抚养权,就需要向人民法院证明子女跟随自己生活,更有利于未成年子女的健康成长。在实际判决中,法院会考察双方提交的抚养能力证据,衡量父母双方的经济能力以及家庭环境,如果子女已经满八周岁的,甚至还会采纳该名子女的意见。这就意味着要争取
房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金,租赁的期限,,租赁的用途,违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能