租赁合同需要公证吗？-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

可以根据我国公证法第二条规定：公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。第三十八条规定：法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。而我国到目前为止的所有法律法规均未规定房屋租赁合同未经公证不具有法律效力。也就是说这个事情是当事人的自由，不会因不去公证而没有效力。

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办公租赁合同证明50年了需要公证吗
租赁合同50年公证处公证了是没有效的，因为违反了法律规定。《民法典》规定，租赁合同租期最长是二十年，超过二十年的部分不发生法律效力。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2021.01.02 105
农村土地租赁合同协议需要公证吗
签订了土地租赁合同协议就是生效的,没有强制公证的要求。是否公证由双方决定。

2020.04.08 189
银行对公账户需要租赁合同吗?
银行办理对公账户，不需要提供租赁合同。也不需要红本或者到现场看办公场所。 1、一般需要如下资料:营业执照正副本、税务登记证、基本存款账户编号、法定代表人或单位负责人身份证、公司公章及财务章，法人章。 2、有些银行要求必须法定代表人本人亲自去

2021.01.23 209

专业问答

租赁合同公证需要多少费用
各地房屋租赁合同公证费用收取标准是不一样的，一般是按标的额的一定的比例收取。通常是按1%来收取。可以查询一下当地物价局的规定。按当地规定规定的金额来支付。房屋租赁合同公证资料： 1、房屋租赁合同公证

2021-04-06 15,340
租赁合同解除后租赁合同需要赔偿吗
租赁合同约定的租赁期限不明确的，视为不定期租赁，当事人可以在合同期限内解除租赁合同，解除租赁合同不需要赔偿。但若合同因违法解除，且造成对方损失的，应当就违约行为承担相应的违约责任。

2023-08-17 15,340
2022年公租房申请需不需要租赁合同
公租房申请是需要租赁合同的。《公共租赁住房管理办法》第十六条规定，配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。租赁合同签订前，所有权人或者其

2022-12-06 15,340
注册公司需要租赁证明吗
公司法规定，单位要有住所，登记管理条例规定，公司登记要提供住所证明，没说过只能是房产证。可以是租赁协议，但是协议要附出租人的房产证《公司法》第十条公司以其主要办事机构所在地为住所。《公司登记管理条例》

2022-03-22 15,340

法律短视频

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租赁合同生效要件
根据我国相关法律规定可以知道，房屋租赁合同需要满足下面几个条件才会生效：第一，合同当事人具有民事行为能力。民事行为能力指的是，民事主体能以自己独立的行为去享有民事权利、承担民事义务的能力。如果没有民事行为能力，想要签订租赁合同只能通过他人

1,637 2022.04.17
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融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

656 2023.08.10
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房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

7,490 2022.04.15