二手房定金与违约金的区别

在二手房买卖中，买卖双方往往都约定，一方违约导致另一方行使合同解除权的，违约方应向守约方支付房屋总价款20%的违约金。对于动辄上百万甚至几千万元的房价来说，总房价20%的违约金，于普通老百姓而言简直就是一笔巨款。

定金和违约金的区别有：定金是签订合同时或签订合同前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性；违约金是双方在合同中约定的赔偿金，不事先支付；定金交付后生效，违约金诺成生效。

违约金与定金是不一样的，主要有以下几点不同： （1）违约金是以违约为生效要件的，不需要预先给付；而定金是以预先给付为条件的，定金交付之日起定金条款即生效。 （2）责任承担方式不同。合同中约定违约金条款的，一方违约时，应当按照该约定支付违约金

合同履约金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证，并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。它不是法定的债务担保方式，其性质和效力都缺乏法律依据，跟履约保证金类似。 履约保证金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证，并在双方合同到期或者依法解除

一是定金具有惩罚违约方的功能，给付定金一方不履行合同定金不能退换，接受定金一方不履行合同，要双倍返还定金;而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用，其对违约方的制裁仅以所交的押金为限; 二是定金有限额规定，不能超过主合同标的额的百分之二十，

定金是一种在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，具有法律效力，即在违约时，给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金。订金则是预订所付的钱，是当事

订金和定金的区别： 1、定金属于债权的担保；订金不具有债的担保功能。 2、定金合同中，出现违约导致合同解除时，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。订金合同中，给付订金的一方

订金与定金的区别有： 1、订金只是一种预付款，是一种支付手段而已，而定金是一种担保合同的； 2、订金没有数额的限制，定金是不能高于价款的20%； 3、在合同没有履行的情况下，订金是需要返还的，而定金是需要按照违约情况，来进行返还或者双倍偿还

“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方

根据我国合同法、担保法以及相关法律法规的规定，押金和违约金的区别如下：1、性质不同：押金是，为了保障合同履行而提前交付的保证金；违约金是，违反合同约定之后的惩罚性罚金；2、交付时间不同：押金是履行合同之前交付的；违约金是违反合同之后交付的。

押金和违约金的区别如下： 1、性质不同：押金是为了保障合同履行而提前交付的保证金；违约金是违反合同约定之后的惩罚性罚金； 2、交付时间不同：押金是履行合同之前交付的；违约金是违反合同之后交付的。

违约金和罚金的区别是：罚金，是指法院判处犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法。罚金属于财产刑的一种。在中国刑法中是一种附加刑。 而违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱，违约金的标准是金钱。 违

订金与定金的区别： １、二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份； ２、二者的功能不同，订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方