出租人单方解除合同有哪些法律规定?-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

出租人单方解除合同法律规定有：承租人未按照约定使用租赁物的、承租人未按照规定的时间支付租金的、承租人存在违法行为的等等，对于存在上述情况的，出租人是可以直接单方面解除租赁合同的。

律师普法

合同法用法律如何规定出租人解除合同
出租人享有法定解除权的情形如下： 1、因不可抗力致使合同不能继续履行的； 2、承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状的； 3、承租人未经出租人同意转租的； 4、承租人无正当理由未支付租金或迟延支

2021.02.25 100
合同法规定有哪些条件下可单方解除合同
合同在具备下列条件时可以单方解除： 1、合同双方约定的单方解除事由发生的； 2、因不可抗力致使不能实现合同目的； 3、当事人一方根本违约导致合同目的无法实现的； 4、其他条件。

2021.01.26 116
租赁合同单方解除法律效力
符合了法定情况，就能够单方解除租房合同。法律规定可以单方解除租房的合同如下： 1、在租赁房屋具有瑕疵如房屋无法供人正常居住，或者出租人并非所有权人且未获授权出租的，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的

2021.01.18 364

专业问答

承租人要求解除合同,出租人不同意,法律有哪些规定
提前解除合同出租人不同意的需要支付违约金。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高

2023-08-08 15,340
出租人想解除合同，出租人不能单方解除合同的吗
在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同1、未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的；2、逾期不支付租金累计超过六个月的；在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以

2022-08-08 15,340
租赁合同解除,转租合同是否解除,法律上有哪些规定
租赁合同解除,并不意味着转租合同也要解除。符合以下条件订立的转租合同仍然是有效的，但是因为转租方履行不能的，次承租人可以要求转租方承担违约责任： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2023-08-26 15,340
租赁合同的单方解除有哪些方式
1.单方解除合同有约定解除和法定解除两种方式。约定解除是指双方合同中约定的解除条件成就时，一方可单方行使合同解除权的情况。法定解除是指一方依据法律的规定行使合同解除权的情况。 2.承租人未按照约定的方

2022-10-11 15,340

法律短视频

00:54
单方解除合同有什么法律后果
单方解除合同有以下法律后果： 1、恢复原状，指恢复到订约前的状态； 2、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施； 3、赔偿损失。根据规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质

464 2022.09.09
01:07
合同解除法律后果是哪些
合同解除法律后果是： 1、合同没有履行的，终止履行； 2、已经履行的，恢复原状或者进行补救，并且要求赔偿其履行的损失； 3、违约解除的，违约方需要承担相应的违约责任。合同解除的七种情形如下： 1、延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未

649 2023.02.18
00:59
发包人的合同解除权有哪些
发包人的合同解除权，主要包括了：1、约定的合同解除权；2、一般法律规定的合同解除权；3、针对建设工程合同特别规定的合同解除权。其中，值得注意的是，根据我国民法典第八百零六条的规定，如果建设工程的承包人，擅自将建设工程转包或者违法分包的话，发

878 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐