业主委员会自治管理的管理方法有哪些

业主委员会成立不用再经区、县人民政府房地产行政主管部门批准，成立之后在30日内向区、县小区办备案即可。

治安管理处罚的种类分为： 1、警告，是指公安机关对违法情节轻微的相对人，通过告诫和谴责其行为违法性的一种处罚方式； 2、罚款； 3、行政拘留； 4、吊销公安机关发放的许可证； 5、对违反治安管理的外国人，可以适用限期出境或者驱逐出境。

业主委员会的成立，并不需要政府部门的审批，只需到所辖区的政府房管部门备案即可(在房地产管理部门填写备案表,一式三份)。也就是说，即使物业公司不配合，业主们只需在“内部”完成有关程序，再到政府部门备案，即可获得法定地位。业主委员会及其成员名单

法律对业主委员会的委员是否承担连带责任没有作出规定的，要不要承担连带要依据具体情况而定，业主委员会的职责包括召集业主大会会议、签订物业服务合同等。

物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，其基本内容是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

物业管理下的业主权利有：享受物业服务企业服务的权利；召开业主大会的权利；提出建议的权利；行使投票的权利；被选举的权利；知情的权利和监督的权利；使用各类服务资金的权利；监督物业服务企业和业主委员会的权利。

业主委员会的印章由业主委员会执行秘书保管。业主委员会印章在召开业主委员会使用时，应当告知所在地的居民委员会，并听取居民委员会的建议，接受其指导和监督，并可建立小区业主委员会印章管理制度。业主委员会印章除业主委员会会议通知、友情提示和业主委员

印章由业主委员会执行秘书妥善保管，平日随用随锁，确保印章安全。印章使用的具体情况如下： 1、业主委员会印章除业主委员会会议通知、友情提示和业主委员会授权主任审核金额范围内的日常维修花费结算以外需使用印章的，应当由业主委员会会议决定。 2、业

治安管理处罚的种类包括警告、罚款、行政拘留、吊销公安机关发放的许可证以及对外国人附加适用限期出境或者驱逐出境。作出处罚决定的主体和执行主体一般是公安机关。

企业可以通过下列方法来进行风险管理： 1、风险转移或风险转换； 2、在设立公司时，制定公司规章，规定相关风险条款； 3、聘请专业人员处理风险管理事务，并定期做内部风险培训； 4、企业进行风险管理的其他方法。

1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决； 2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或者镇政府调解机构参与调解的方式达成协议； 3、纠纷各方在 1,2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院诉讼的方式来解决纠纷。

物业管理委员会的权利与职责： 1、发动业主广泛开展并参与爱国卫生运动，开展除四害、防疾病活动，用自己双手净化、绿化、美化小区，组织业主搞好社区内的环境卫生工作； 2、大力开展做文明市民，建绿色社区活动，协助有关部门加强社区绿地养护管理，开展

邻里纠纷一般不属于物业管的。法律意义上的邻里纠纷，属于居住地人民法院管辖、依据中华人民共和国民事诉讼法调解、判决的案件。物业纠纷一般是对最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释的简称。