房屋质量监督是怎样验收？

工程质量监督管理主体是各级政府建设行政主管部门和其他有关部门。

工程质量监督是建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构(统称监督机构)，根据国家的法律、法规和工程建设强制性标准、对责任主体和有关机构履行质量责任的行为，以及对工程实体质量进行监督检查、维护公众利益的行政执法行为。 工程质量监督机构是指主

检验批质量验收合格标准： 1.主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 2.一般项目的质量经抽样检验合格，当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目的合格点率应达到百分之八十及以上，且不得有严重缺陷。 3.具有完整的施工操作依据、质量检查记

居住建筑装修装饰工程质量验收规范对建筑装饰行业中质量验收程序进行了明确，为建筑装饰的验收工作提出了相关标准，相关单位和工作人员应当对照执行。

单位工程质量验收应由建设单位负责人或项目负责人组织，由于设计、施工、监理单位都是责任主体，因此设计、施工单位负责人或项目负责人及施工单位的技术、质量负责人和监理单位的总监理工程师均应参加验收。

工程质量检验的标准 1、保证项目：是一个涉及结构安全或重要使用性能的子项目，应满足标准要求； 2、检验项目：对结构的使用要求、功能和美观影响很大。抽样检查必须确定是否合格，是否达到优秀的工程内容。其在分项工程质量评价中的重要性仅次于保证工程

验收工程质量的规范是：符合工程勘察、设计文件以及相关专业验收规范的规定；分部工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；主要使用功能的抽查结果符合相关专业验收规范的规定；感观质量符合要求等。

房屋质量保修规定为： 1、房屋基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 2、屋面防水工程等保修期为5年； 3、供热与供冷系统的保修期为2个采暖期和供冷期； 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装

对已竣工的地面工程的验收，应检查所用材料的合格性，地面工程的面层，不得有爆灰和裂缝、空鼓等缺陷。 一般地面面层的外观质量，应符合下列规定： 1、地面各层的强度和密度以及上下层结合的牢固性。 2、地面各层的坡度、厚度、标高和平整度。 3、板、

房屋由建设行政管理部门验收，商品房必须经过单体验收、消防、规划、人防、防雷、环保、绿化、配套等多方面的验收才算验收合格，住宅作为一种特殊产品，其所要验收的环节很，只有所有的环节验收通过，才能达到验收合格的标准。

质量技术监督局的主要职能包括： （一）贯彻执行国家有关质量技术监督工作的方针、政策，统一管理和组织协调本行政区域的质量技术监督工作。 （二）负责《计量法》、《标准化法》、《产品质量法》、《特种设备安全监察条例》等法律、法规及相关配套法规、规

新房验收由三个部门负责。一是建设监理公司，验收合格后出具竣工记录表。二是物业公司对房屋检查合格后出具房屋交接报告。三是住房建设监管部门要出具房屋实测面积报告，这是今后房产证签发时房屋面积的证明。房屋质量问题，又称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工

根据《建设工程质量管理条例》第十六条第二款的规定，国家房屋质量验收标准如下： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 4、有勘察、设计