物业管理的职责都有哪些

遗产管理人应当履行下列职责： 1、清理遗产，制作遗产清单； 2、向继承人报告遗产； 3、采取必要措施防止遗产损坏和损失； 4、处理被继承人的债权债务； 5、依照遗嘱或者法律规定分割遗产； 6、实施与遗产管理有关的其他必要行为。 遗产管理人应

公司法人的责任如下： 1.法人的独立责任 法人的独立责任是指法人必须用自己的全部财产独立承担民事责任。 2.法人投资者的有限责任 有限责任是指法人的投资者对于法人的债务，仅以其投资额为限承担清偿责任，亦即法人的投资者仅以其投资部分的财产，对

破产管理人履行下列职责： (一)接管债务人的财产、印章和账簿、文书等资料； (二)调查债务人财产状况，制作财产状况报告； (三)决定债务人的内部管理事务； (四)决定债务人的日常开支和其他必要开支； (五)在第一次债权人会议召开之前，决定继

物理因素职业病包括以下： 1、中暑； 2、减压病，分为急性和慢性减压病两种； 3、高原病，分为急性高原病和慢性高原病； 4、航空病； 5、手臂振动病； 6、激光所致眼损伤； 7、冻伤。 职业病的诊断依据是什么 职业病的诊断依据如下： 1、职

物业公司对高空抛物应当协助调查，必要时可以选择报警处理。高空抛物造成他人损害，难以确定具体侵权人的，由可能加害的建筑物使用人给予补偿，所涉事楼层住户均需承担连带补偿责任。

监事的职责：1、对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议；2、当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求董事、高级管理人员予以纠正。3、提议召开临时

物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，其基本内容是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

政府物业管理主要负责以下事项： 1、隐性服务：自来水，下水以及高压配电的维护，降低停水停电频率；电梯的日常维护配件更换，保证电梯运行平稳降低电梯停运次数等； 2、基础服务：包括设备的维护和保养，环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区住户迁入迁出

物业管理的范围有：小区房屋及其设备的维护管理；小区绿化管理；小区卫生管理；小区治安管理；小区交通组织与管理；小区公用市政设施管理；小区消防管理；小区违章建筑管理。

一般来说，物业管理中常见的纠纷有：遗留的房屋质量问题，如地面裂缝、烟道堵塞、屋顶或卫生间渗水等，而这是开发商不进行管理的话，业主会与物业发生纠纷。物业服务质量不达标，如物业公司不按合同履行义务，服务质量不到位，导致业主拖欠物业费等。物业与业

物业管理纠纷类型有： 1.物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷。 2.业主委员会更替、业主或业委会选聘、解聘物业管理公司产生的纠纷。 3.业主委员会、物业管理公司起诉业主纠正违反业主公约行为的纠纷。

物业管理纠纷： 1、遗留的房屋质量问题； 2、物业服务质量不达标； 3、物业与业主沟通存障碍； 4、供暖温度不达标； 5、物业漠视邻里纠纷。

物业公司管理权力有：依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理、制定管理办法；制止违反规章制度的行为；要求业主委员会协助管理；选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；实行多种经营、以