更新时间:2022.06.13
开发商延期交房应当向购房者支付违约金。在确定违约金的标准的时候,首先是看购房合同之中双方的约定。这是属于购房者和开发商可以自由约定的内容。当然如果双方约定明显不合理或者是约定的模糊不清,那么购房者就可以要求开发商按照法律的规定来支付违约金。
撤销合同的法定条件如下: 1、因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行; 2、预期违约。履行期尚未届满,债务人明示或默示毁约,这种行为被称为
根据《合同法》有关合同的法定解除的规定: 出现以下法定情况之一的,当事人可以行使解除权以解除合同: 1、不可抗力的原因:因为不可抗力的原因导致无法实现合同目的,则该合同应该消灭; 2、拒绝履行:在合同履行期限届满之前,当事人一方已经明确表示
自诉案件的提起条件包括: 适格的自诉人。被犯罪行为侵害的被害人,可以提起自诉;被害人因此丧失生命、丧失行为能力,或因为受到强制威吓等没办法告诉的,被害人的配偶、孩子等等,可以帮其进行起诉。 要有明确的被告对象,诉讼请求要具体。在起诉的时候,
合同双方约定的违约金,当事人应当按照规定向有管辖权的法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,民事诉讼的起诉,需要满足以下要件:原告适格;被告明确;有具体的诉讼请求、事实和理由;受诉法院有管辖权。所以,当事人在起诉时,需要带上身
具有逮捕权利的机关是公安机关,由人民检察院或人民法院批准或决定,下达逮捕书,公安机关便对犯罪嫌疑人进行逮捕。据此,具有批准权或决定权的是人民法院和人民检察院。在人民检察院审查和侦察时,发现犯罪嫌疑人符合逮捕的条件,便可以批准公安机关进行逮捕
如果符合下面条件之一的,公安机关有权对现行犯或者重大嫌疑分子先行拘留: 第一,如果嫌疑分子正在预备犯罪,正在实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的,公安机关可以先行拘留; 第二,如果被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的,可以先行拘留; 第三,
合同的预期违约指的是,在合同履行期限届满前,一方当事人在没有正当理由的情况下明确表示其不会按期履行合同,或者一方当事人以其实际行动表示其不可能按期履行合同,或者一方当事人丧失或可能丧失了履行合同的能力。 根据我国合同法关于不安抗辩权的规定,
在合同违约后,起诉时间是当事人自己决定的,这个法律没有强制性的规定,只是在不同的时间起诉有不同的法律效果,这个法律效果直接影响当事人的权利义务。《中国华人民共和国民法典》中关于诉讼时效的规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法院起诉离婚程序如下: 1、到人民法院向人民法院提起诉讼申请。一般是到立案大厅,由立案大厅进行审查,对于符合立案条件的,给予立案; 2、准备离婚材料。离婚材料包括请求判定离婚的起诉书;户口本;身份证;结婚证; 3、经立案大厅审查符合立案条件
注册商标需要商标注册人以及商标都符合法律规定的条件,主要有下面两个方面: 第一,在我国申请注册商标,需要申请人是我国的自然人、法人或者其他组织。如果外国人或者外国企业在我国申请商标注册,商标局会按照他的所属国与我国签订的协议或者共同参加的国
起诉合同违约方的流程如下: 1、原告起诉; 2、法院受理后将起诉书副本送达被告; 3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状不影响审理; 4、决定开庭审理的案件,法院通知当事人并公告; 5、法庭调查阶
法院起诉离婚,一般有以下的六个步骤,具体如下: 1、起诉方需要撰写民事起诉状,根据被告的人数提供起诉状的副本; 2、起诉状准备好后,起诉方需要到管辖区的人民法院提起诉讼。人民法院会审核收到的资料和证件,符合条件的,会发放立案通知书。起诉方需