出租人可以解除合同的情形有哪些

社保卡状态异常的解除方式如下：1、打开支付宝APP，点击市民中心；2、在市民中心中，点击社保；3、点击电子社保卡；4、在电子社保卡页面，点击右上角的三个点；5、如果社保卡异常，点击客服与帮助；6、直接输入：社保卡异常问题，客服会告诉应该如何

建设单位与承包方未签订建设施工合同，发生工程款纠纷的，可先与建设单位进行协商沟通，要求其支付工程款，如不能达成一致意见的，可以向人民法院起诉来维护自身的合法权益。承包方应当收集证据，证明双方构成建设工程施工法律关系，如招标公告、投标书、中标

与未成年人签的合同是否有效，要按实际情况来定。分为以下的三种情况： 1、十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同，和他人签订合同并不违法，只要合同没有

没盖章的合同有法律效力。合同没有盖章在符合法定生效条件下，一般都是有效的。有以下的四个生效条件，具体如下： 1、合同内容没有违反法律和行政法规的的强制性规定； 2、合同当事人是具有相应民事行为能力人； 3、当事人订立合同是真实的意思表示；

如果破产债务人的赠与，发生在人民法院受理破产案件之前一年以内，则破产债务人的赠与可以追回。因为，根据我国企业破产法第三十一条的规定，如果破产债务人在法院受理破产案件前一年内，无偿将财产转让他人的，破产管理人有权撤销该转让行为。赠与，属于无偿

盲人争取孩子的抚养权会比较困难。因为盲人基本上连自身的生活都无法自理，还需要别人的照顾。这种情况下，一方是盲人的，不能够很好的照顾孩子，保障孩子的物质需求，心理需求等。同时盲人在经济收入上一般也处于劣势地位，没有稳定的工作或者是比较好的经济

失信人的限制不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为： 1、乘坐交通工具时，选择飞机、轮船等舱位； 2、在星级以上宾馆、酒店、高尔夫球场等场所进行高消费； 3、购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋； 4、租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场

征信不好的人一般可以注册公司。信用不良如果是被列入失信被执行人名单的，由于会进行信用惩戒，对成立公司是有影响的，如果只是征集有问题，对成立公司是没有影响的。根据相关法律规定可知，人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机

个人不可以补缴几年前的社保。社保补缴是指由于某种原因导致社保有几个月没有正常缴纳，之后又将这些月份的社保补缴上。一般时限是3个月。根据相关法律规定可知，用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。用人单位

当事人可以通过以下方法，查询公司缴纳的社保： 1、当事人可以直接去当地的社会保险经办机构进行查询，向社会保险经办机构的工作人员提供本人的身份证，工作人员查证属实后，会立即帮当事人查询社会保险信息，并且将查询结果告知当事人，如果社会保险经办机

出租房屋需要注意的事项如下：1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。 和上一个租

合同尚未到期，对方终止合同的话，不一定能够获得赔偿。具体来说，能否获得赔偿主要看对方是否存在违约的行为。如果对方终止合同的行为属于违约行为的，这时候遭受损失的守约方，就可以要求对方支付相应的赔偿。如果对方终止合同的行为，属于行使法定解除权或

哺乳期男方是否可以提出离婚，要根据具体情况确定。如果孩子亲生父亲不是男方，而是女方与他人所生，则男方毫无疑问有权提出离婚。如果虽然女方仍处于哺乳期，孩子也是男方亲生，但女方分娩已经超过一年，则男方可以提出离婚；如果孩子是男方亲生，女方分娩后