贷款买房的双方签订的房屋买卖合同一式多份

行为主体、内容等不符合法律规定时无效。

有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

民法典规定，夫妻代签的房屋买卖合同，签订是夫妻双方共同意思表示，夫妻双方有民事行为能力，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

购房合同应包含内容：出卖人和买受人的基本信息、房屋的产权面积等信息、购买房款的数额及支付方式、房屋交付或过户的期限、违约责任及争议解决条款。

房屋买卖合同满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

民间借贷实践中，借贷双方当事人通过签订买卖合同作为借贷合同的担保，是比较典型的纠纷类型。一旦借款期限届满债务人无法偿还借款本息时，债权人往往要求履行买卖合同，从而直接取得标的物的所有权。债权人撇开主合同而要求直接履行作为从合同的买卖合同，实

房屋买卖协议双方签字也不一定有效，房屋买卖协议满足以下条件才有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的

房屋买卖合同签订后，如果银行未发放贷款是因开发商没有取得预售许可证或销售不具有使用条件的现房的，则开发商应当承担违约责任，退还房款并按合同约定支付违约金。如果是因购房人的过错导致银行不批贷款的，购房人应承担违约责任。

按揭贷款方式购买房屋，签订的房屋买卖合同具备规定的条件，合同有效。合同的有效条件： （1）行为人具有相应的民事行为能力； （2）意思表示真实； （3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 合同的无效情形有哪些 1、该条款内容违

如果买卖房屋是夫妻双方共同的行为，需要双方共同签字才能有效；但如果夫妻一方委托对方代为签字的，只有一方签字合同具有效力。

只要具备下列条件，买卖双方私下签的房屋合同就是有效的： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

双方依法签订的房屋买卖协议是有效的。

一、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。 二、确定标的物有无质量缺陷。 三、敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式，办理有关手续。 四、主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据