合同没到期房租可以涨吗

1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况

是否有权收回土地首先要看租地合同是否约定拖欠租金可以解除合同，如果有约定，可以依据合同的约定解除合同，收回土地；如果合同没有明确的约定，可以书面催告对方缴纳租金，如果对方仍不缴纳的，属于怠于履行合同的主要义务，经书面催告仍不履行的，可以依法

租的门面没到期，可以转让，但要取得出租人的同意。或者出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租转租门面的行为也有效。

如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东

房屋租赁合同没到期租客提前退租的，剩余的租金和押金都应当退还租客。但租客提前退租属于违约行为，要承担违约责任，房东可以要求租客支付违约金。

可以，租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。需要承担违约金。通常来讲在合同期内如租户不想履行合同了，租户可按合同约定支付相应的违约金，然后解除合同。

双方租赁合同中有明确可以提前退押金的条款，押金没有到期可以退；如果合同中没有约定或约定不明的，提前退押金属于违约行为，也可以退回，但要承担一定的违约金。

房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。

疫情期间租房合同没到期不想租了的处理方式分别有： 1、承租人可以与出租人进行协商，提前解除租赁合同； 2、疫情导致合同目的无法实现的，可以通知或者请求法院解除租赁合同； 3、法律规定的其他解除租赁的方式等。 如果房东没有违约，那么解除合同需

租房合同到期在原合同上写续签一年是可以的。 在原合同上写续签一年视为双方同意延长一年的租赁期限。也可以重新起草一份合同，在原合同的基础上，把房租日期改一下。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报

1、承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。 2、承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意

合同期内租客未缴纳租金，出租人可以要求租客在合同期限内支付，逾期不支付的，出租人可以解除合同。

租房合同未到期，协商一致可以解除合同，但是应当支付违约金。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院