农村宅基地不确权是不是就无法确权-农村房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》； 2、除继承和分居立户外，农户一户超过一处以上的； 3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅； 4、土地权属有争议尚未处理结束的； 5、农村村（居）民因新建住宅，应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划，未复垦的； 6、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的； 7、因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的； 8、土地违法违规行为尚未处理或正在处理的； 9、经批准后连续两年未使用的； 10、集体供养的五保户腾出的住宅； 11、因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的； 12、法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。《中华人民共和国民法典》：第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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农村宅基地确权是不是永久有效？
农村宅基地确权对集体是永久有效。宅基地分为两种：一是国有土地上的宅基地，其使用年限一般不超过七十年，二是集体土地上的宅基地，一般没有使用年限，基于农村集体经济组织成员身份而获得。

2021.03.24 121
农村宅基地怎么确权,到哪里确权
在当地的土地管理部门确认。农村宅基地确权登记发证工作流程：第一步、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济

2020.09.29 332
农村宅基地确权后不属建设用地
宅基地是属于建设用地的，且仅能由农村户口的村民享有。宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。一般在取得合法手续后即可以在宅基地上修建住宅等建筑。不过需要注意的是，宅基地虽然属于建设用地，但是与普通的建设用地有的

2021.03.20 106

专业问答

农村宅基地确权登记申请表农村宅基地确权登记
1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地

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农村宅基地确权查不到年份
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2022-02-09 15,340
农村宅基地如何确权农村宅基地确权对农民有什么好处
(1)空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复的宅基地，不确定使用权。已确定使用权的，由集体经济组织报人民政府批准，注销土地登记，收回集体土地使用权。 (2)符合规定分户建房标准而未分户，现宅基地不超过分户

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农村宅基地确权如何领取宅基地确权使用证
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的

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农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

4,634 2022.04.17
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