借款合同和购房合同有什么区别-借款合同问题在线咨询-法师兄

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投资合同与借款合同的区别主要有以下几点： 1、性质不同：借款协议是债权债务关系，投资协议是股权关系; 2、受偿不同：在公司清算或破产后剩余财产分配不同，借款优先于投资; 3、本金结局不同：借款协议以收取利息为未来回报，原则上来讲本金自身不会升值;股权协议以股利和股权升值为未来回报(前提是公司盈利)，因此也存在亏损贬值的情况。 4、期限不同：借款协议一般以短期为主，如1年，长的话，如5年，股权投资协议以长期为主(1年以上，长的至无限期) 5、权利不同：借款协议一般无投票权，股权协议作为股东具有投票权。通俗的来说，借款合同中，借出的本金不会产生损失，无论借款方资金状况如何，本金都应当予以归还，是“保本”的。而投资合同中，因为风险加剧，则本金也可能会有损失，往往是“不保本”的。法律依据：《中华人民共和国公司法》第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。《中华人民共和国公司法》第三十四条股东按照实缴的出资比例分取红利;公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。

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借款合同和抵押合同有区别吗
借款合同和抵押合同有区别。借款合同是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的协议。抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保，与债权人达成的协议。

2021.01.15 292
购房合同和购房借款合同一样吗
购房合同和购房借款合同不是一样的。 1、购房合同是购房者和开发商买房时签订的合同，标的物是房子，贷款时可以购房合同来办理抵押贷款合同，以后凭购房合同办理房产证； 2、而购房借款合同是办理贷款时与银行之间发生的合同，标的物是银行借款。 3、购

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2022-07-25 15,340
购房合同备案和贷款有何区别
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