住建部工程质量保修规定有哪些?

建筑工程质量认定书由工程所在地的质检部门出具。根据法律规定，建筑工程项目竣工后应向主管部门提出综合验收申请，主管部门应在收到申请后一个月内组织有关部门进行综合验收并出具质量认定书。

建筑施工工程质量标准如下： 1、根据标准的约束性划分：强制性标准、推荐性标准。 2、根据内容划分：设计标准、施工及验收标准、建设定额。 3、按属性分类：技术标准、管理标准、工作标准。 4、我国标准的分级：国家标准→行业标准→地方标准→企业标

在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： (一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的渗漏，为5年； (三)供热和供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

房屋质量保修期是指在正常使用条件下房屋工程的最低保修期限，自工程竣工验收合格之日起算，通常在2年至5年之间。承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。

建筑工程质量管理条例对保修期规定如下：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、

房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： (一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房

建筑工程质量的特点是： 1、工程质量形成过程复杂； 2、影响工程质量的因素很多； 3、工程质量水平波动性大等；由于条件多变，施工材料特点不易控制，生产活动受各种不利因素影响，工程质量水平容易波动； 4、工程质量形成过程复杂，项目建设过程是项

工程质量问题是指那些投入市场使用后由于工程质量不合格带来的问题。 工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故等三类。

工程质量的定义是建设工程满足业主需要且符合国家法律、法规、技术规范、标准、设计文件以及工程合同约定的特性综合。建设工程是一种特殊的产品，除了具有一般产品共有的质量特性，还应具有适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济性与环境的协调性。

一般建设工程质量是指直接经济损失在5000元(含5000元)以上，不满5万元的，影响使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷的。

建筑工程质量保修期限是： 1.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期； 2.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年； 3.屋面防水工程和屋内防渗漏工程为5年。

建筑工程质量保修期限是： 1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2.建筑保温工程，为五年； 3.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年； 4.供热与供冷系统，

建设工程质量保修金二年退还符合规定，施工单位在补充协商不成且合同无其他相关条款的情况下，保修金返还可以适用最长二十四个月的交易习惯。