借用国有土地用于抵押贷款政策是否有新规定-代办贷款问题在线咨询-法师兄

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如果是国有出让土地，属于经营性的，包括商住、商业、工业、旅游、娱乐等用途的，都可以办理抵押贷款。如果属于公共设施、基础设施用地，则要视具体情况而定，比如教育用地，属于教学楼、学生宿舍等部分不能抵押，行政办公部分，经批准可以。出让的高速公路用地也可以抵押。如果是划拨土地，经批准也可以，但银行一般会把补办出让手续需要补交的出让金扣出来。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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国有土地使用权是否有效？如何抵押？
抵押国有土地使用权的行为有效。土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。

2020.04.11 121
土地抵押借款借款条件规定有哪些
土地抵押企业借款的规定为：企业用土地作为抵押借款的，应当是企业依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物，土地所有权不能进行抵押，当借款人不能按时偿还借款，则债权人可以对抵押财产优先受偿。

2021.03.01 115
国有农用地可以抵押贷款吗
如果是国有土地使用权是可以抵押的。如果是农村承包地，不可以抵押。

2021.02.12 539

专业问答

信用社土地抵押政策
首先，这个土地所有权是不能抵押的。那么就是说，信用社不能取得土地所有权，那么就更没有权力处分了。但是当时如何办理的抵押，这个就另当别论了。千万不要上当受骗。如果合法的话，当时应该抵押的是房屋！也就是说

2022-01-08 15,340
新政策土地使用权有何新规定？
1、土地使用年限最高70年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限

2021-06-03 15,340
土地所有权可否用于抵押
土地所有权不可以进行抵押。土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体，其它任何组织和公民个人都不享有土地所有权，因此土地所有权任何组织和公民个人不得进行抵押。

2023-05-03 15,340
房屋所占的国有土地使用权抵押给银行抵押是否可以将抵押房产于借款
我国的国有土地所有权不能转让，但国有土地的使用权可以有偿转让。房屋与土地具有不可分离的性质，因此，以国有土地上的房屋抵押的，该房屋所占用的国有土地使用权一并抵押。在以国有土地上的房屋抵押时，要注意两点

2022-03-14 15,340

法律短视频

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土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

1,552 2022.04.15
01:06
借款抵押合同有效吗
借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定，就是有效的。在借款抵押合同中，双方需要明确被担保债务的种类、数额，债务人的履行期限，抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等，以及担保范围。普通物品的抵押

2,523 2022.04.17
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有贷款的合同怎么抵押
有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证

611 2023.01.04

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