更新时间:2022.09.05
房屋买卖合同在以下条件下是可以撤销的: 一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的房屋买卖合同; 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了防卫买卖合同; 一方实施欺诈行为签订的房屋买卖合同; 重大误解签订的房屋买卖合同; 法定其
可撤销合同不是无效合同,可撤销合同在撤销前已经生效,在被撤销以前,其法律效果可以对抗除撤销权人以外的任何人,而无效合同在法律上当然无效,从一开始即不发生法律效力。
可撤销合同不是无效合同。可撤销合同包括:欺诈,胁迫,显失公平和重大误解,当事人行使撤销权存在有效期限,超过期限不行使的,撤销权归于消灭。而无效合同自始不具有法律效力。
有撤销权的一方行使撤销权之前,合同对当事人仍有效力,故其相对无效。在行使撤销权后,合同无效溯及合同成立之时,自始不发生效力。合同被撤销后,当事人也要承担返还财产、折价补偿、赔偿损失的民事责任。
合同被撤销前为有效合同。基于重大误解订立的合同属于可撤销合同,在被撤销前为有效合同,当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被撤销后,自始没有法律约束力。
合同撤销后还可以要求赔偿。根据2021年实施的《民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还
首先,单方解除合同不需要经过法院或者仲裁机构确认。如,合同中约定单方解除权的,当解除权行使条件满足时,可以单方面解除。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。其次,双方对合
如果第三人与案件有厉害关系或者该合同直接影响到或者害及第三人的合法权益,那么第三人可以以原告的身份向法院提起诉讼。如果不符合上述条件,法院不应受理第三人的起诉。
误把买卖当赠与订立合同可以依法撤销。这种情形下订立的合同属于基于重大误解订立的合同,受损害方可以向人民法院或仲裁机构申请撤销该合同,合同被撤销后,自始不具有法律效力。
签过网签的合同可以撤销吗。如果双方当事人能够协商一致的,则可以自行协商后解除合同,然后到房地产管理部门提出注销申请撤销合同;如果不能协商一致自行撤销的,则只能向法院或者仲裁机构申请解除合同,然后再办理撤销网签。
可撤销合同撤销权的行使方式:一般情况下,由撤销权人在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内向人民法院提出撤销合同即可。但重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内提出。
可撤销合同丧失撤销权的情形: (一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权; (二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权; (三)当事人知道撤销