更新时间:2022.09.05
实践中,开发商通常都是以认购人拒绝签订预售合同或出售合同为由,要求认购人承担违约责任。不能签订商品房预售合同或出售合同,是否为购房人的违约行为应当具体分析: 第一,如果认购书中明确约定,购房人应当在某个具体时间之内前来与开发商协商签订合同的
商品认购书不是购房合同的。 商品房认购书,是指商品房买卖合同双方当事人在签订预售契约或者买卖契约之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。在法理上,一般称之为预约合同。签订预约合同的目的是约束双方订立本约。
1.可撤销合同,是指因意思表示不真实,通过有撤销权的当事人行使撤销权,使已经生效的意思表示归于无效的合同。2.可撤销合同与无效合同不同,可撤销合同主要是涉及意思不真实的合同,而无效合同主要是违反法律的强制性规定和社会公共利益的合同;3.可撤
担保合同会被撤销的情形主要包括: 1、担保合同的内容显失公平; 2、当事人对担保合同产生重大误解的; 3、担保合同是当事人被对方当事人或第三方欺骗或者胁迫订立的等。
合同可撤销的情形: 1、因重大误解订立的合同; 2、以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销; 3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同的订立显失公平的。
保证合同可以撤销,但是只有在因为重大误解签订的合同,一方以欺诈的手段使另一方在违背真实意思签订合同以及第三人实施欺诈行为,使合同一方当事人违背真实意思签订合同等情况下。
出现法定解除权权的情形下,赠与人可以解除赠与合同。赠与前除涉及公益性质、道德义务性质以外的可随时撤销。赠与后,在 (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务情形下,赠
保险合同符合条件可以撤销。基于重大误解,虚假意思表示,欺诈,胁迫,显失公平等实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构
赠与合同是可以撤销的,在赠与财产没有正式转移之前都可以撤销,但是公证过的赠与合同则不可以随意撤销。一些特殊情况下,即便没有转移财产也不可以撤销,比如用于救灾、扶贫等公益事业的赠与。还有些情况即便已经转移也可以撤销赠与,比如附义务的赠与,而受
违法合同不需要撤销,违法合同无效,无效合同由于其自始至终无效,不需要撤销,但应当请求人民法院或者仲裁机构认定无效,不影响其他部分效力的仍然有效,并认可之前的履行。