更新时间:2022.09.05
如果是出于个人原因,交了首付没签合同,是可以退房的,但是这属于单方面违约,但之前交纳的定金是无法要回的。如果是出于开发商的原因,交了首付没签合同,也是可以退房。 退房的法定条件,综合起来包括以下几种: 1、购房合同无效: 实践中,造成购房合
购房合同可以撤销。因重大误解订立的可以撤销;在订立合同时显失公平的可以撤销;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的可以撤销。
符合撤销事由就可以撤销。合同可撤销的情形: 1、因重大误解订立的合同; 2、以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销; 3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合
购房合同符合法定条件的,可以到法院或者仲裁机构请求撤销。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意
购房合同可以请求仲裁机构予以撤销或者请求人民法院予以撤销。依照我国法律规定,行使撤销权应以诉讼或仲裁方式为之,直接向对方当事人发出意思表示的,不发生撤销权行使的效力。
商品房买卖合同解除的主要情形:1.开发商擅自变更规划设计。2.商品房面积误差过大。面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权选择退房。买受人选择退房,开发商应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付清的房价款退还给买受人,同时支付已付房价款
购房合同违法属于合同无效的情形,可以直接向法院申请无效。合同无效的情形有:以虚假的意思表示签订的合同无效;无民事行为能力人签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效;违背公序良俗签订的合同无效;法律其他规定。
如果是出于个人原因,交了首付没签合同,是可以退房的,但是这属于单方面违约,但之前交纳的定金是无法要回的。如果是出于开发商的原因,交了首付没签合同,也是可以退房。 退房的法定条件,综合起来包括以下几种: 1、购房合同无效: 实践中,造成购房合
购房合同可以要求撤销。根据法律规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: 1、在订立合同时显失公平的。 2、因重大误解订立的; 3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害
购房合同出现下列情形是可以撤销的:一方实施欺诈行为签订的合同;一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同;一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同;重大误解签订的合同;法定其他情形等。
购房合同可撤销要件如下: 1、合同已经成立; 2、具有法定的可撤销事由,比如基于重大误解、一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下签订; 3、撤销权尚未消灭。
合同撤销不用签撤销合同,符合下列法定情形就能请求法院或仲裁机构予以撤销:重大误解签订的合同;一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同;一方实施欺诈行为签订的合同;一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同;法定其他情形等