更新时间:2022.06.27
以下情况下购房合同无效:主体不适格的无效;以虚假的意思表示签订的无效;违背公序良俗的无效;恶意串通损害他人合法权益的无效;损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的无效。
购房合同以下情况下属于无效:合同主体不适格的;恶意串通损害他人合法权益的;以虚假的意思表示签订的;违背公序良俗的;损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合
补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当与补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。
租房合同的违约金,是当事人依法约定的数额,但当事人约定的违约金不能超过实际造成的损失的百分之三十,否则对方可以请求法院或者仲裁机构根据实际损失进行调整。如果当事人没有约定的,可以订立补充协议来约定违约金的数额。
房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。租客违约,出租人可以要求其继续履行合同。如果无法继续履行,出租人可以解除租赁合同,并要求租客根据合同约定承担违约责任。 详细的说出租房
属于共有房产的情形不外乎两种,即共同共有和按份共有。共同共有基于当事人的共同关系而发生,产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间,主要类型为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等;按份共有基于当事人的意思而发生,主要类型为合伙而产生的
承揽合同纠纷属于合同纠纷,不属于侵权。 也即,侵权不调整合同关系。 侵权纠纷是指因侵害他人的合法民事权益所发生的纠纷,如侵害物权、人身权、知识产权、继承权乃至于债权等。 侵权责任既包括财产责任,如赔偿损失,也包括非财产责任,如消除影响,恢复
对于合同期内辞职算违约吗这个问题,下面我将做简要回答:实践中,有一种情况可能导致违约,如果签订专业技能培训协议,公司支付了高额的培训费,规定了你的服务期限,而服务期未满你离职的,这种情形构成违约,需要承担法律责任。其他只要通过以下两种合法的
合同违约金视具体情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
违约金属于合同之债。当事人在合同中约定合同违约时支付违约金的,违约金属于合同之债。合同之债是指因订立合同而产生的债权债务关系。在所有的债权债务关系中,合同之债是最重要的组成部分。《中华人民共和国民法典》第一百一十八条规定,民事主体依法享有债
要求承担违约责任不一定必须解除合同。如果因违约导致合同被解除的,主张解除合同与主张违约责任是可以并存的,也就是在因一方违约造成另一方经济损失的情况下,可以在解除合同的同时要求违约方赔偿相应损失,此等违约责任并不因合同的解除而归于消灭。但法律