商品房购买需要交哪些税-交哪些税问题在线咨询-法师兄

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购买商品房需要交的税有： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%，征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收； 2、维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存，商品住宅维修基金交存标准：砖混结构住宅--49元/平米，电梯框架结构住宅--55元/平米，电梯14层（含14层）框架结构住宅61元/平米，电梯15层（含15层）框架结构住宅73元/平米； 3、印花税：总房款的万分之五。此外还需缴纳燃气初装费、装修押金、垃圾清运费等。

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商品房购买需要缴纳什么税
商品房购买需要缴纳的税费种类有： 1、增值税，买房过程中，销售人员给出的购房总价是包含增值税，增值税不用消费者缴纳，但是需要消费者承担。对于开发商来说，增值税税率一般为9%，也有可能是采用简易计税5%税率。 2、契税，依照相关法律规定不动产

2020.08.02 446
购买商品房需要哪些预售资料
商品房预售需要房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。

2020.07.01 109
购买商品房需要哪些物业管理费
买商品房需要物业管理费的项目有： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用； (2)聘用管理人员的薪金； (3)公用水电的支出； (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出； (5)各种责任保险的支出； (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用；

2020.08.23 217

专业问答

商品房买卖交哪些税购买商品房的程序有哪些
1、买商品房需要交的税：契税，印花税。 2、基金，规费。 3、如果按揭：评估费保险费公证费抵押登记费。程序： 1、签订房地产订购书或者认购书，并向发展商或者其代理商交付定金。 2、签署正式房地产预售契

2023-09-16 15,340
购买商品房时，购房者需要缴纳印花税，支付购房款时还需要交哪些税
市民购房时，开发商会开出一大堆票据，其中就有印花税。有不少人搞不清楚这是个什么税，该怎样缴。日前，税务部门特意对此税种做出详细的解释。据有关专家介绍，对于购房者而言，印花税的税率是万分之五，即购房者应

2022-02-10 15,340
商品房出售需要什么条件,商品房买卖要交哪些税费？
一、商品房出售需要什么条件商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设

2022-10-31 15,340
购买新建商品房需要缴纳哪些费用, 购买新建商品房需要缴纳哪些费用
购买新建商品房需要缴纳的费用有：维修资金、契税，交房是还要缴纳装修押金、垃圾清运费、物业费、面积差价。下面以西安市为例：1、大修基金：首期专项维修资金收取标准为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：6

2022-02-10 15,340

法律短视频

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交房屋购置税需要准备哪些材料
购置税，通常是由税务部门进行征收，它是税制范围内财物和财产征收的税种，例如车辆的购置税；车辆购置税，主要针对境内购买车辆的单位和个人，所征收的一个税种，它是由车辆购置附加费演变而来。根据《车辆购置税征收管理办法》的相关规定，纳税人在办理纳

2,463 2022.04.17
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二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

286 2023.01.04

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