更新时间:2022.11.30
解除合同的条件有: 1、当事人协商一致解除; 2、发生不可抗力或一方迟延履行等违约事由,致使合同履行不能; 3、一方迟延履行,经催告后在合理期间内仍不履行; 4、一方明示违约; 5、具备法定的其他解除条件的。
卖方解除房屋定金合同可以与买方协商,双方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向买方送达解约通知,通知到达时解除房屋定金合同。
解除二手房买卖合同的方式是:可以一方与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除二手房买卖合同。
首先,当事人可以协商约定解除合同。其次,若未能协商一致,看是否符合法定解除合同的条件: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债
二手房买卖解除合同可以一方与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除二手房买卖合同。
民法典规定解除房屋买卖合同可以一方与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。
房屋买卖合同有以下情形之一的可以解除: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同,而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。 (二)与主要债务履行相关又可分为两种情况: 1、预期违约。指在履行期限届满
我国法律规定,房屋中介撮合签订房屋买卖合同,如果不是因房屋中介原因解除买卖合同的,不能要求退回中介费。如果是中介原因造成的,可以要求退回中介费。
商品房买卖合同的解除也应当符合合同法对合同解除的以上规定。具体而言,当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括: 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的 2、房屋质量问题严重影响正常居
暖气不能用合同中有附条件约定暖气不能使用应当解除的房屋买卖合同可以解除。在合同中约定的解除条件发生后,买方可以向卖方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。
买卖房屋定金合同可以一方与另一方协商一致解除合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知,通知到达对方时解除合同并由违约方承担相应的违约责任。
能解除房屋买卖合同的情形有:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
一、当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施,或者赔偿损失等违约责任; 二、当事人一方未支付房款的,对方可以要求其支付房款,并支付违约金。