谁来说一房二卖的产权属于谁

一房二卖房子应该属于哪一方，一方办理过户，另一方没有过户，房子归一方所有。双方均未办理过户交房，房屋所有权归已办理预告登记的一方所有。双方均未办理过户和预告登记手续，房屋归实际占有房屋的一方所有。未办理商品房转让登记手续和预告登记手续，未合

一房二卖的房子归先办理过户一方所有，均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有，均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人有权要求卖方

一房二卖房子属于谁应该根据具体情况来确定，具体如下： 1、两份合同未登记的。两份合同未登记，标的房屋未交付的，属于两份合同未实际履行的状态，以签订先前合同优先履行为判断标准，也就是说，签订合同的日期可以优先考虑房屋的产权，即签订合同的一方可

一房二卖房子归谁有以下几种情况： (一)两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，先签订合同的一方可以优先获得房屋的产权; (二)两份合同都没有办理登记，其中一份合同已将标的物房屋交付。已经接房的一方就可以获得房屋的产权； (三)两份合

一房二卖，产权应归先办理过户一方，均未办理过户的，产权应归已办理预告登记的一方，均未办理过户及预告登记手续的，产权应归先行实际占有房屋的一方。 买方合同有效的有权要求卖方履行合同，交付房屋，买方合同可撤销或无效的有权要求卖方承担违约赔偿责任

依据我国物权法对不动产所有权的规定，不动产所有权以登记为生效要件。就是说，对于任何房屋，产权均以不动产登记簿上登记的所有权人为准，房产证也是根据不动产登记簿发放的。因此如果买了二手房，完成过户登记后房屋产权即属于买受人，未完成过户登记产权仍

一房二卖后房产归属：根据哪一方办理房屋过户手续或者实际拥有房屋，房屋就属于哪一方。

一房二卖的产权归先办理过户一方所有，均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有，均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人有权要求卖方

房屋被一房二卖的，房屋产权一般归先办理过户一方所有，均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有，均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当

一房二卖的产权应该属于哪一方有以下几种情况： 1.一方办理过户，另一方没有过户，房屋归先办理过户一方所有； 2.双方均未办理过户未交房，房屋所有权归已办理预告登记的一方所有； 3.双方均未办理过户及预告登记手续，房屋归先行实际占有房屋的一方

房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。

房改房的产权归属如下：最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子；后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。 1、一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标

单位福利房产权一般属于单位，如果房主按照一定的比例购买后可以获得产权。 《建设部、发展改革委、监察部等关于印发的通知》第三十四条，距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市