一房二卖纠纷怎么处理?

产生了一房二卖的纠纷，当事人应当通过诉讼的方式解决。一般情形下，如果购房合同有效，对于先办理了房屋产权登记的买方，可以获得房屋产权。 对于当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约

二手房买卖纠纷处理应该遵循以下的原则：第一、双方协商解决，这是最简单、最便捷、最有效的这个方式。第二、但是他有一些人他不接受调解，那么这个时候我们可以向有关的行政机关投诉，这个投诉他有一定的范围的，因为接受投诉的一般是一个物价方面的投诉，像

一房二卖纠纷的处理如下：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息以及支付不超过已付购房款一倍的赔偿。

处理一房二卖的纠纷如下：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。

二手房买卖纠纷处理如下：当事人可以通过和解或调解解决纠纷，和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议的可以向人民法院起诉，对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的对方可以请求人民法院协助执行。

一、协商 协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协议解决纠纷。二手房买方与二手房卖方对所发生的纠纷进行协商，提出一个对双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。此种解决方式对买卖双方来讲都是的解决方式

产生了一房二卖的纠纷，当事人应当通过诉讼的方式解决。一般情形下，如果购房合同有效，对于先办理了房屋产权登记的买方，可以获得房屋产权。对于当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责

可以要求撤销买卖合同并要求赔偿。“一房二卖”情形下，未办理房屋过户手续的买受人仅对出卖人享有债权请求权，不能对抗已办理房屋过户手续的买受人依法取得物权的效力。 一房二卖，又称房屋的二重买卖，是出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋

房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说，出卖人在履行了一个合同后，对另一合

一房二卖纠纷的处理如下：可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求开发商承担返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿；有效合同的当事人有权要求开发商履行合同，交付房屋。

对一房二卖纠纷应作如下处理：有效合同的购房者有权要求售房者履行合同，交付房屋；可撤销合同和无效合同的购房者在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求售房者返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

对于一房二卖纠纷，应根据不同情况予做不同的处理：一，在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立房屋买卖合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。首先，在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行

一房二卖纠纷按照下列方式处理： 一、如果有一方已经办理了产权登记的，则房子归这一方所有，另一方可以要求出卖人承担违约责任赔偿自己的损失。 二、如果双方都未办理产权登记的，则房屋先交付给了哪一方就认定房产归哪一方所有，另一方同样可以要求卖方赔