解除买卖合同的协议书有效吗

有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

解除买卖合同协议书 甲方(原合同出卖人)： 乙方(原合同买受人)： 甲乙双方经友好协商一致，同意达成如下协议： 甲乙双方同意解除双方于20XX年9月24日签定的商品房买卖合同(以下简称该合同)，编号为： 二、双方在签订本协议后，甲方同意乙方

没有法律效力。无效的合同是指当事人虽然协商订立,但因其违反法律要求,国家不承认其法律效力的合同，因为无效合同从成立时起就没有法律效力;因此解除无效合同协议是没有法律效力的。但是不影响合同协议约定的违约赔偿条款的效力。

解除合同的协议书满足以下条件有用：意思表示真实；当事人具有相应的民事行为能力；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

合同解除协议有效。合同是否有效看合同当事人是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，是否违反法律、行政法规的强制性规定，是否违背公序良俗。因此，合同解除协议符合合同生效要件的，有效。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件如下： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。

解除合同没有规定要有协议书（劳动合同除外），解除协议书可在开头写明双方当事人的详细信息、标的的具体情况，正文注明双方自愿解除合同的承诺、违约责任与纠纷的处理方式，结尾签字署明订立日期。

如果对方同意且合同没有违反法律强制性规定，合同解除协议书有效。

解除房屋买卖合同的协议书甲方：乙方：甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将年月日购买的房屋退还给甲方。二、乙方有义务配合甲方同房地产管理局及其他部门办理房屋退房的相关手

房屋买卖合同解除协议书，应该包括以下内容：1、双方当事人的名称，或者姓名；2、双方当事人的住所；3、其他基本身份信息，比如当事人的身份证号码；4、房屋买卖合同解除的原因；5、房屋买卖合同解除的时间和方式。需要注意的是，一定要是双方真实的意思

我国民法典规定合同当事人协商一致，可以解除合同，或者是签订合同时约定的合同解除事由发生，解除权人可以解除合同。这些规定实质上是赋予合同当事人可以签订合同的解除协议，只要当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，没有违反强制性法律法规和公序

合同解除协议依法成立即有效力。解除合同订立解除协议时，双方当事人就协议内容达成一致时合同成立，该协议一般自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。

1.可以经过双方协商一致解除；2.因借款人实质违约，如逾期还款等解除。3.签署《借款合同》后，出借人在约定期限内未提供借款导致解除。4.因其他双方约定的解除情形情形出现解除合同。